AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 604 pi² (149.02 m²)
Taille du terrain 13 267 pi² (1 232.54 m²)

Remarques du proprio

Votre coin de paradis tant recherché vous attend seulement à une heure de Montréal!

  • Propriété de type chalet suisse déposé sur un terrain boisé et relativement intime, vous offrant une vue imprenable et féérique à la fois sur le superbe lac Clair et les montagnes environnantes, et ce, de presque toutes les pièces (porte patio triple et grande fenestration);
  • Intérieur chaleureux et accueillant. Propriété à plan ouvert (pour recevoir de nombreux amis et/ou familles) avec un plafond cathédrale en pin de 18 pieds de hauteur, des boiseries à profusion partout dans la maison et de qualité, des portes pleines en bois massif, des planchers de merisier sur les 2 niveaux et des poutres apparentes;
  • Vous trouverez aussi un foyer au gaz enrobé de pierres décoratives ainsi qu'un mur majestueux de pierres qui donne face au lac;
  • Vous y trouverez des armoires de chêne à la cuisine avec un comptoir, un dosseret en céramique ainsi qu'un lévier double;
  • Elle comprend 3 chambres à coucher de fière allure, dont 2 au rez-de-jardin de dimensions très respectables (vous assurerons que la visite ne voudra plus partir!);
  • 2 salles de bain complètes, une avec douche et la seconde plus spacieuse munie d'un bain-tourbillon thérapeutique, d'un coin lessive, d'une vanité en bois avec son comptoir en granit et ses 2 lavabos ainsi qu'un plancher chauffant;
  • Inclusions : vendue meublée (ameublement de bon goût);
  • Exclusions : effets personnels;
  • Fenestration généreuse à guillotine et manivelle;
  • Hall d'entrée avec plancher chauffant;
  • Aspirateur central;
  • Escalier en bois imposant menant à l'étage;
  • Système d'alarme;
  • Installation septique moderne avec biofiltre;
  • Puits artésien;
  • Fondation en béton;
  • Gigantesque galerie sur 2 façades refaites en bois traité (12 x 38 + 8 x 26);
  • Thermostats électroniques partout;
  • Convectair partout sauf au salon (plinthe);
  • Beaucoup d'espace de rangement intérieur et extérieur vous satisferont été comme hiver;
  • Stationnement pour 4 véhicules;
  • Un revêtement extérieur en bois malbec vous assurera de nombreuses années sans entretien avec un "look" digne d'une vraie maison au Canada;
  • Accès au lac juste en face de la propriété (servitude d'accès au lac + passage #13582481) avec quai privé (partagé avec 3 autres voisins);
  • La tranquillité vous attend au lac Clair (un lac réputé pour l'excellente qualité de son eau) - INTERDIT : bateau moteur à essence (moteur électrique seulement);
  • Amateur de voilier, pédalo, kayak, "wakeboard", adepte de plongée ainsi que pêcheur (truite arc-en-ciel, mouchetée et grise) seront comblés!
  • Située à 20 minutes de 2 centres de ski alpin;
  • Idéal pour s'adonner à coeur joie à la raquette et au ski de fond;
  • Accessible par la 15, 117 et 125;
  • Internet accessible et disponible par Bell ou Cogeco, etc.;
  • Entretien du chemin privé (déneigement 500 $/année);
  • Location d'un réservoir de propane 420 livres (137.97 $/année);
  • Prise de possession : 15 jours.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
806 pi² (74.88 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' (4,22 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' (4,22 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 4" (3,51 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' 1" (4,27 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 3' 10" (2,74 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 7' 6" (2,36 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 13' 2" (4,62 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 932620

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