2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 102 pi² (102.38 m²)
Taille du terrain 2 569.45 pi² (238.71 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo de 1 102 pieds carrés abritant un total de 5 1/2 pièces réparties sur un niveau.

L'unité est située au 1er étage d'un immeuble de 6 unités et est de coin. Entrée indépendante. Elle est située côté sud de l'immeuble, soit le côté gazonné et non le côté asphalté. Aucun voisin avant, donc très privé. Rue tranquille et terrain paysagé, donc un arbre en arrière qui donne beaucoup d'intimité.

Bien situé; à 1,8 km de la gare Sainte-Thérèse, accès rapide aux autoroutes 640 et 15, à proximité de supermarchés, d'un centre commercial, SAQ, banques, nettoyeur, quincaillerie, garderie, écoles primaire et secondaire, cégep, petit parc de quartier, jardin communautaire, pistes cyclables. 2 stations pour bornes de recharge pour voiture électrique, une au coin de la rue (190 m) et l'autre au IGA (800 m).

La gestion de la copropriété est administrée par le syndicat. L'immeuble et l'extérieur sont bien aménagés et entretenus.

Immeuble tranquille. Secteur paisible dans un quartier résidentiel. Belle luminosité naturelle avec une généreuse fenestration. Le soleil se lève à l'avant et se couche en arrière en passant par le côté fenestré de la salle à dîner en après-midi.

  • Hall d'entrée fermé avec garde-robe et énorme espace de rangement.
  • Grand salon avec foyer au gaz propane.
  • Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de possibilités de rangement.
  • Deux chambres de bonnes dimensions. Portes françaises doubles pour la chambre des maîtres. 
  • Salle de bain avec bain et douche indépendante. Grande unité de rangement dans la salle de bain. 
  • Grand balcon privé en fibre de verre couvert qui inclue un espace de rangement privé (cabanon), chauffé et éclairé.
  • Deux espaces de stationnement en arrière avec prise électrique et poteau de lumière.

Chauffage : plinthes/ électricité + foyer au gaz propane.

Inclusions : Balayeuse centrale, air climatisé mural, laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, système d'alarme (sans garantie).

+ Stores, rideaux confectionnés sur mesure, luminaires, panneaux d'intimité avec rideaux opaques pour l'extérieur. 

Exclusions : réservoirs d'eau chaude en location.

Possibilité de prise de possession immédiate.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
360 000 $
Évaluation municipale
259 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 16' (3,2 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 3' 1" (2,74 m x 0,94 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 14' (3,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 4" (3,81 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 7' 7" (1,45 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 6" (2,67 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 3" (3,05 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 16' 4" (5,03 m x 4,98 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
222,75 $
2 673,00 $
Taxes scolaires
15,75 $
189,00 $
Électricité
88,00 $
1 056,00 $
Frais de copropriété
240,83 $
2 890,00 $
Assurances
29,58 $
355,00 $
Frais de location
9,17 $
110,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

360 000 $

Condo à vendre

326, rue Éloi-Filion

Ste-Therese Laurentides

N° 1053745

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Contactez le ou la propriétaire
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