Lisez attentivement cette annonce si vous recherchez un condo pratique, bien situé, offert à un prix juste et équitable, que vous pourrez occuper à la date qui vous convient.

Vente sans agent, pas de recherche de profit, ce qui permet d'offrir ce condo à un prix inférieur au marché et aux comparables du coin (comparables à l'appui).  Il ne semble pas y avoir de condo avec les mêmes qualités à un prix aussi bas sur le marché à Sainte-Thérèse actuellement. Si le prix est aussi raisonnable, c'est que la propriétaire quitte bientôt le condo et ne veut plus avoir à s'en préoccuper. Magasinez et comparez afin de vérifier si nous avons raison.  Le prix moyen des condos 2ch+1sdb sur le marché à Ste-Thérèse est actuellement de 218 592$.  Les seuls condos moins chers sont au rez-de-chaussée parce qu'ils valent 23,6% moins sur la marché.  Nous n'avons trouvé que 5 condos équivalents moins chers,  mais ils sont tous plus petits et plus anciens.

Que vous soyez pressé ou non, vous pouvez prendre possession du condo au moment qui vous convient, après entente avec la propriétaire.  Cela facilitera grandement vos démarches, votre installation et votre déménagement.  Prenez progressivement possession de votre nouveau logement sans souci.  Nous pouvons vous faciliter la vie!  

Condo 4 1/2 situé à Sainte-Thérèse, deux chambres à coucher, étage du milieu dans un immeuble 3 étages. L'étage mitoyen offre trois avantages: plus sécuritaire qu'au rez-de-chaussée, moins d'escaliers, chauffage plus économique.  Construction de qualité supérieure, donc insonorisation améliorée entre les condos.

Emplacement idéal pour se rendre au travail: en auto, 5 minutes des autoroutes A15 et A640; 8 minutes à pied de la gare de train.

Distance de 20 minutes de Montréal (pour le travail) et de 20 minutes pour les Laurentides (pour vos loisirs).  Pas aux heures de pointe, bien entendu.

Garderie en face du condo, école primaire à 5 minutes à pied, polyvalente et CÉGEP à proximité, à Sainte-Thérèse même. Donc si vous avez des enfants, c'est parfait!

Condo avec une seule propriétaire depuis sa construction, non-fumeuse, toujours bien entretenu et aucun travail à effectuer sur le bâtiment à court et moyen termes (toit neuf de cette année). Vous aurez l'esprit libre pour les premières années. Laveuse-sécheuse déjà sur place si vous en avez besoin et que vous voulez vous éviter des tracas.  À discuter!

Commerces de proximité, à moins de 5 minutes: Place Rosemère, Faubourg Boisbriand, IGA, Costco, Réno-Dépôt. Condo voisin d'une clinique médicale (5 minutes à pied). Accès gratuit au Parc du Domaine Vert (piscine, piste cyclable, randonnée, ski de fond, patin en sous-bois, raquette, fatbike, glissade en tube, hébertisme, D'Arbre en Arbre, etc.). Salles de spectacle Lionel-Groulx et Cabaret BMO à distance de marche.

Fonds de prévoyance de copropriété bien administré et à jour. Pas de surprise, pas de souci, pas de travaux importants à venir. Voisins calmes et discrets!

(Les inclusions sont offertes évidemment sans garanti)