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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4,876 pi² (453 m²)

Remarques du proprio

Duplex à vendre (2 x 3 1/2). Bien situé sur une rue tranquille près de tout à distance de marche, du Cégep, de la gare et du centre de la ville. On y retrouve 4 espaces de stationnement en asphalte, une grande remise à l'arrière ce duplex représente une belle occasion à saisir. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations locatives (+ de 10000 $ en 2019, et + de 20000 $ seulement en 2021). Toiture refaite en 2019. Locataires avec baux jusqu'en juin 2022. Grand terrain de 4876 pi2.

Cette propriété est vendue telle quelle sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Préautorisation bancaire demandée.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
272 500 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
750 pi² (69.68 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
95 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
71 300 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
Chambre(s)
1

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 10' (4,72 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 10' 6" (1,37 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

272 500 $

Duplex à vendre

13-13A, rue Coursol

Ste-Therese Laurentides

N° 990582

Avec revenus
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Téléphone
514-567-5979
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