Parement extérieur:
- Canexel
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Portes
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Aménagement paysager
Garage:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Calculateur
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Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
***Duplex refait à neuf, excellente opportunitée avec un emplacement de choix***
Revenus actuels de 40500 $ annuel avec baux signés jusqu'au 30 juin 2025.
Revenus de 41280$ annuel avec augmentations 2025 jusqu'au 30 juin 2026.
Emplacement idéal : Situé dans le vieux Sainte-Thérèse, à un coin de rue de la Gare et d'une école primaire. Très près des autoroutes 15 et 640, du Cégep Lionel Groulx et des commerces.
Rénovations majeures effectuées dans les dernières années par des entrepreneur qualifiés (avec factures et garanties à l'appui) :
- 2021 : Toiture et mansarde, gouttières, portes et fenêtres avant et côtés, balcon face avant changé, installation d'un nouveau cabanon, crépi refait.
- 2022 : Rénovation complète du logement au 2e étage (cuisine, salle de bain, planchers), installation d'unités d'air climatisé mural dans les 2 logements, isolation avec mousse isolante (uréthane) complet à l'extérieur sur toute l'enveloppe du bâtiment, revêtement extérieur de vinyle de CanExel complet, réfection complète du drain français avec imperméabilisation de la fondation, remplacement du renvoi d'égout et de l'entrée d'eau, pompe submersible changée et installation d'une 2e pompe pour redondance.
- 2023 : Remplacement de la porte de garage, réservoir d'eau chaude des 2 logements changés
- 2024 : Remplacement des fenêtres arrière sur les 2 étages.
Logement 4 1/2 à l'étage : Entièrement rénové en 2022. Comprend 2 chambres, salle de bain, espace à aire ouverte, 2 balcons et une pièce de rangement au sous-sol et accès au cabanon.
Logement 6 1/2 :
Préapprobation hypothécaire requise pour visites, par respect pour les locataires.