Remarques du proprio

Rare sur le marché!
Duplex personnalisable sur deux étages

IDÉAL pour propriétaire occupant, famille nombreuse, reconstituée, intergénérationnelle ou bigénérationnelle.

Occupation immédiate!
Prix à partir de 849 900 $ + taxes

2e étage / 4 ½ 

Revenus possibles de :
(+/-) 1 800 $ / mois = 21 600 $ / an

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Rez-de-chaussée et sous-sol / 5 ½ (3 chambres)

ou possibilité d'un
6 ½ ou 7 ½ (4 ou 5 chambres)

Revenus possibles de :
(+/-) 3 000 $ / mois = 36 000 $ / an

Caractéristiques : 

  • Sous-sol personnalisable selon vos besoins (ajout de chambres supplémentaires)
  • Et d'ajouter certaines options

Plusieurs services à distance de marche :

  • Boulevard Curé-Labelle à 120 mètres
  • Cégep Lionel-Groulx à 1,4 km

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Habitation Mégatech est une entreprise familiale qui construit des maisons de qualité depuis plus de 25 ans!
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* Photos et plan à titre indicatif
** Prix sujet à changement sans préavis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 816 pi² (447.42 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Année de construction
2024
Dimensions du bâtiment
44x28.6 pi (13.41x8.72 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
4 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques