Magnifique propriété spacieuse et lumineuse; un vrai coup de coeur! Entièrement refaite à neuf au goût du jour; cette maison vraiment clé en main peut recevoir une famille de 6 personnes immédiatement! Située dans un rond-point à 1 km d'un petit centre d'achat; 1 km de l'autoroute 15 et 6 km de l'autoroute 640. Vous aurez accès au grand parc De Sève à 1 km et à la piste cyclable du Petit train du Nord à 2.3km. L'autobus de transport urbain et l'autobus scolaire passe à seulement 2 minutes de marche.

Dessiné et construite pour un architecte en 1965; cette propriété à aires ouvertes a été complètement rénovée au courant des dernières années. Plusieurs éléments qui attirent l'attention: de grandes baies vitrées face au sud qui laissent entrer beaucoup de lumière; porte-patio de 10 pieds; des plafonds cathédrale sur tout l'étage; un cachet moderne et rustique à la fois; une véranda tout équipée 3 saisons; un spa de 5 places, acheté en 2020; un espace extérieur à faire rêver; un quartier paisible avec des arbres matures; une haie de cèdres haute sur 3 faces; des voisins discrets et silencieux; 16 pièces, dont 5 chambres; salle de lavage très accessible au RDC; beaucoup de rangement; un sous-sol complètement aménagé avec un grand espace pour un cinéma maison; un garage climatisé avec beaucoup de rangement; un cabanon bien aménagé sur plancher de béton; un stationnement qui peut accueillir facilement 5 autos; pas de voisins visibles à l'arrière.

Système d'alarme, aspirateur central, climatisation principale avec thermopompe changée en 2020; foyer combustion lente conforme; plancher chauffant pour l'entrée et la salle de bain; chauffe-eau 60 gallons récent; tous les planchers de bois franc ont été sablés et refaits à neuf en 2020; le garage a été refait à neuf en 2020; toutes les pièces de la maison ont été repeintes en 2020; un espace de rangement de 300 pi2 sous les chambres inférieures; possibilité de faire une salle de gym; possibilité de rajouter une salle de bain au sous-sol; possibilité d'ajouter une vanité et coin-bar au sous-sol; un coin jardin de 100 pi2; un bac pour fines herbes de 10 pi2; un parasol de 10 pieds oscillant; cour ensoleillée face au sud-est, quelques arbres matures vous procureront une petite zone ombragée; l'aménagement paysager est composé à 95% de vivaces qui sont toutes irriguées par des boyaux gicleurs; la piscine de 16 x 32 en béton armé a été repeinte à l'époxy en 2021; chauffée avec thermopompe et entretenue avec chlorinateur et balayeuse autoguidée; une zone verte aménagée dans le rond-point où les enfants pourront jouer et promener leur chien; la boîte postale est à deux pas sur rond-point; de très bons voisins avec qui vous serez en tranquillité et sécurité; une toiture qui a été complètement refaite avec membrane et réisolée en 2015; les murs extérieurs ont été repeints en septembre 2020; les murs de béton du sous-sol ont été entièrement inspectés et isolés avec uréthane en 2016; les murs, plafonds et planchers du sous-sol sont tous refaits à neuf; les fenêtres ont été changées à 80%; toutes les portes et porte de garage ont été changées en 2016. Cette maison a donc reçu beaucoup d'amour et a été entretenue avec soins.

Inclus dans la vente : stores, luminaires, ouvre-porte électrique, micro-ondes avec hotte intégrée et bien d'autres.

Une preuve récente de préautorisation bancaire est exigée pour obtenir un RDV. Le prix de départ indiqué est basé sur une évaluation professionnelle réalisée le 10 décembre 2021. Vente sans garantie légale. Agents s'abstenir svp.

Vue la qualité du produit; sa capacité d'accueil; son emplacement et le nombre très restreint de bonnes propriétés dans le secteur; la vente sera certainement très rapide!  

Les visites vont commencer le 3 janvier 2022.

Premier contact par courriel seulement :  maison631st@bell.net