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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,285 pi² (119.38 m²)
Taille du terrain 7,958 pi² (739.32 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété spacieuse et lumineuse; un vrai coup de coeur! Entièrement refaite à neuf au goût du jour; cette maison vraiment clé en main peut recevoir une famille de 6 personnes immédiatement! Située dans un rond-point à 1 km d'un petit centre d'achat; 1 km de l'autoroute 15 et 6 km de l'autoroute 640. Vous aurez accès au grand parc De Sève à 1 km et à la piste cyclable du Petit train du Nord à 2.3km. L'autobus de transport urbain et l'autobus scolaire passe à seulement 2 minutes de marche.

Dessiné et construite pour un architecte en 1965; cette propriété à aires ouvertes a été complètement rénovée au courant des dernières années. Plusieurs éléments qui attirent l'attention: de grandes baies vitrées face au sud qui laissent entrer beaucoup de lumière; porte-patio de 10 pieds; des plafonds cathédrale sur tout l'étage; un cachet moderne et rustique à la fois; une véranda tout équipée 3 saisons; un spa de 5 places, acheté en 2020; un espace extérieur à faire rêver; un quartier paisible avec des arbres matures; une haie de cèdres haute sur 3 faces; des voisins discrets et silencieux; 16 pièces, dont 5 chambres; salle de lavage très accessible au RDC; beaucoup de rangement; un sous-sol complètement aménagé avec un grand espace pour un cinéma maison; un garage climatisé avec beaucoup de rangement; un cabanon bien aménagé sur plancher de béton; un stationnement qui peut accueillir facilement 5 autos; pas de voisins visibles à l'arrière.

Système d'alarme, aspirateur central, climatisation principale avec thermopompe changée en 2020; foyer combustion lente conforme; plancher chauffant pour l'entrée et la salle de bain; chauffe-eau 60 gallons récent; tous les planchers de bois franc ont été sablés et refaits à neuf en 2020; le garage a été refait à neuf en 2020; toutes les pièces de la maison ont été repeintes en 2020; un espace de rangement de 300 pi2 sous les chambres inférieures; possibilité de faire une salle de gym; possibilité de rajouter une salle de bain au sous-sol; possibilité d'ajouter une vanité et coin-bar au sous-sol; un coin jardin de 100 pi2; un bac pour fines herbes de 10 pi2; un parasol de 10 pieds oscillant; cour ensoleillée face au sud-est, quelques arbres matures vous procureront une petite zone ombragée; l'aménagement paysager est composé à 95% de vivaces qui sont toutes irriguées par des boyaux gicleurs; la piscine de 16 x 32 en béton armé a été repeinte à l'époxy en 2021; chauffée avec thermopompe et entretenue avec chlorinateur et balayeuse autoguidée; une zone verte aménagée dans le rond-point où les enfants pourront jouer et promener leur chien; la boîte postale est à deux pas sur rond-point; de très bons voisins avec qui vous serez en tranquillité et sécurité; une toiture qui a été complètement refaite avec membrane et réisolée en 2015; les murs extérieurs ont été repeints en septembre 2020; les murs de béton du sous-sol ont été entièrement inspectés et isolés avec uréthane en 2016; les murs, plafonds et planchers du sous-sol sont tous refaits à neuf; les fenêtres ont été changées à 80%; toutes les portes et porte de garage ont été changées en 2016. Cette maison a donc reçu beaucoup d'amour et a été entretenue avec soins.

Inclus dans la vente : stores, luminaires, ouvre-porte électrique, micro-ondes avec hotte intégrée et bien d'autres.

Une preuve récente de préautorisation bancaire est exigée pour obtenir un RDV. Le prix de départ indiqué est basé sur une évaluation professionnelle réalisée le 10 décembre 2021. Vente sans garantie légale. Agents s'abstenir svp.

Vue la qualité du produit; sa capacité d'accueil; son emplacement et le nombre très restreint de bonnes propriétés dans le secteur; la vente sera certainement très rapide!  

Les visites vont commencer le 3 janvier 2022.

Premier contact par courriel seulement :  maison631st@bell.net

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
685 000 $
Dimensions du bâtiment
1,495 pi² (138.89 m²)
Évaluation municipale
324 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 9' 10" (2,62 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' 11" (2,67 m x 3,94 m)
Plancher : Liège
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 10' 2" (1,32 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 20' 5" (3,25 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' 5" (1,27 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 11" (2,26 m x 3,33 m)
Plancher : Liège
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 15' 10" (2,67 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 17' 7" (5,61 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 20' 1" (4,32 m x 6,12 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 27' 1" (3,38 m x 8,26 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 25' 8" (4,19 m x 7,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 12' 7" (3,68 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 6' 2" (1,22 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 1" x 11' 4" (3,38 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 1" x 9' 2" (3,38 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 7" x 9' 8" (1,09 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 1" x 12' 10" (3,68 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 1" x 11' (3,68 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 3" x 8' 10" (2,51 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

685 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

631, carré Dufault

Ste-Therese Laurentides

N° 991681

Libre immédiatement
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450-433-4862

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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