Rare opportunité à Ste-Thérèse, solide 8-plex en brique et pierre. Bon potentiel d'augmentation des revenus. Revenus annuels de 55,440.00$

• 7(4½) et 1(3½) *** Possibilité de convertir le 3½ en 4½

Immeuble très bien entretenu avec locataires fiables et stables. Taux d'occupation 100% année après année. Frais de consommation domestique (chauffage, éclairage, eau chaude) sont payés par les locataires. Dix (10) places de stationnement, dont 2, offrant une possibilité de revenus supplémentaires. Rue tranquille dans un secteur résidentiel, immeuble situé dans un cul-de-sac.Toutes les commodités: transports en commun; train de banlieue; centre commercial Place Rosemère; CEGEP Lionel-Groulx; autoroutes (15 et 640) et les services municipaux sont situés à proximité.

Entretien A1 au fil des ans:

• Installation d'un système d'alarme incendie (2017)
• Peinture fraîche aires communes (2017)
• Balcons en fibre de verre neufs x 6 (2016)
• Fenêtres neuves PVC x 26 (2014)
• Cuisine neuve #4 (2012)
• Portes menant aux balcons changés
• Couvre-planchers et comptoirs des cuisines changés récemment
• Ré-émaillage des bains
• Plusieurs meubles lavabos changés récemment
• Cabanon multiportes - (8 portes 38'') 32 pieds par 6 pieds 4 pouces (2004)
• Toiture plate en goudron et gravier (2003)

8 Chauffe-eaux appartenant au propriétaire

*Logements en très bonne condition: planchers de bois francs dans les salons et les chambres à coucher; pièces de bonnes dimensions avec beaucoup d'espace de rangement. Tous les logements ont une pièce de rangement de style walk-in de dimension 5'2''x 4'8''. Tous les logements ont un système d'intercom ainsi qu'une entrée laveuse-sécheuse. Balcons avant et arrière au 1e-2e-3e étage.

Au sous-sol il y a deux espaces dédiés à du rangement pour le propriétaire ainsi qu'un espace extérieur. **Un des espaces de rangement pourrait être utilisé pour convertir le 3½ du sous-sol en 4½.

***Par respect pour les locataires, visite des logements sur offre d'achat acceptée et preuve de financement. Merci.