****offre d'achat accepté en cours***

Vous recherchez une propriété neuve « construction 2021 » dans un beau domaine et tranquille avec accès notarié au lac privé LaSalle à 2km où vous y retrouvez une belle plage avec quais, tables de pique-nique, chaises Adirondacks, planches à pagaies, canots et kayaks le tout avec accès cadenassé.  Partez en randonnée pédestre, de raquettes et de ski fond à partir de votre propre terrain. À 3 km du village de Val-David avec ses restaurants, boutiques, piste cyclable le p'tit train du nord et aussi ses marchés des maréchaux locaux pour des produits plus que frais et bio! De plus vous avez accès à la rivière du nord pour des journées inoubliables de plein air.

Les planchers de la maison sont faits de béton poli sur fondation de pierre (sans sous-sol)et chauffés au glycol ultra facile d'entretien avec le coût de chauffage le moins dispendieux sur le marché, plafonds de 10 pieds de haut partout et un cathédrale de 16 pieds au salon/cuisine/salle à manger. Tous les rideaux sont motorisés et télécommandés. Très grandes fenestrations avec portes patio de 8 pieds, échangeur d'air, aspirateur central, foyer au bois de marque Nectre.

L'aménagement paysager fait en totalité en 2022 avec son cabanon et cabane à bois 

l'abri pour autos mesure 28 pieds de profond par 18,8 pieds de large et 11,6 pieds de hauteur libre

Normes d'isolation supérieure R-29 murs et R-51 toiture faite de tôle

Date d'occupation: flexible à discuter 

Tous les meubles et accessoires peuvent être négociés séparément

N. B. Une preuve de liquidité et/ou financement doit être fournie avant la visite 

Inclus dans la vente : tous les rideaux motorisés et autres - hôte de poêle - échangeur d'air - aspirateur central avec ces accessoires - luminaires/lustres - génératrice 12,5 KW - bancs de l'îlot- banc et crochets de lentrée 

Exclus de la vente :  - tous les électros-