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2 chambres
Taille du terrain 21 600 pi² (2 006.71 m²)

Remarques du proprio

Commercial et résidentiel, très bien situé à Val-David. Avec revenus. Potentiel de plus de 40 000 $ annuel.

Multiples possibilités pour l'espace commercial au rez-de-chaussée. Possibilité d'un grand local ou de 2-3 locaux.

Construit sur dalle de béton.

Zone commerciale de 1620 pi2 occupée à 50 % par propriétaire. Le propriétaire peut demeurer comme locataire ou quitter selon les besoins de l'acheteur.

Très bien situé sur la 117 à Val-David avec un grand terrain. La bâtisse est en retrait à 180 pieds de la 117.

Plusieurs rénovations depuis 2014 : Électricité, plomberie, portes et fenêtres...

Aqueduc et fosse septique vidée aux 2 ans.

Très beau logement 4 1/2 au 1er étage, rénové avec goût, loué avec bail.

495 000 $ + taxes (sur la portion commerciale)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
495 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1988
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
1 636 pi² (151.99 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
9303-9212 Québec Inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
7
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
118 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
125 700 $
Année de taxation
2021

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Champ d'épuration
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Remise
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bureau
  • Industriel sans nuisance
  • Services

Fond de terrain:

  • Sable

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 29' (6,1 m x 8,84 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 40' (7,92 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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495 000 $

Commercial / Appartement à vendre

1857-1859, route 117

Val-David Laurentides

N° 969923

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-323-7946
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