Taille du terrain
53,990.70 pi² (5,015.9 m²)
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Boisé
- électricité
- bord d'un lac
- prêt à construire
- en pente
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
Remarques du proprio
Une offre d'achat a été acceptée, veuillez revérifier dans quelques semaines pour voir si le lot est vendu!
Un terrain ensoleillé au bord de l'eau exposé vers le sud sur le magnifique et tranquille lac Bixley.
45 mètres (148 pi) du bord du lac sur 117 m. (384 pi) de profondeur. (53991 pieds carrés ou 1,24 acres)
Pas de circulation, route sans issue.
Le terrain s'incline vers le lac, puis s'aplatit pour former une grande plate-forme au-dessus du lac.
Grands arbres matures de forêt mixte (cèdres, pins, érables, bouleaux, etc.)
Peut nager, faire du kayak ou du pédalo directement du terrain.
Vous avez également accès à 3 autres lacs (lac Roger, lac Lise, lac Sugar Loaf)
Aucune embarcation à moteur n'est autorisée sur le lac.
Un endroit idéal pour les amoureux de la nature.
Si vous voulez un endroit calme, une communauté éco-responsable et soucieuse de son environnement rejoignez l'association des propriétaires du lac Bixley:
https://lacbixley.ca/
Si vous souhaitez aller pêcher directement depuis votre quai, voici le lien :
https://www.hookandbullet.com/fishing-lac-bixley-wentworth-qc/
Pour en savoir plus sur la qualité de l'eau du lac, cliquez sur ce lien:
https://crelaurentides.org/dossiers/eau-lacs/atlasdeslacs?lac=11865
L'élévation de la route de Tamarac est de 308 mètres au-dessus du niveau de la mer, le lac est à 278,5 mètres.
La forme du terrain est telle:
Depuis la route de Tamarac, le terrain tombe pour former un grand plateau d'environ 50 à 60 mètres de long et sur toute sa largeur (à 285 mètres d'altitude). Un endroit idéal pour construire votre maison, offrant une belle vue sur le lac qui est 6.5 mètres plus bas. Ainsi vous serait complétement cache de la route.
https://arcg.is/15i1LO0
Le numéro de lot est 3970-35-6680 dans le coin nord-ouest du lac Bixley.
https://www.wentworth.ca/database/Image_usager/2/reglements/2018/Zoning%20By-Law%202018-007%20Final%20Eng%20Translation%20Sept%204,%202018.pdf
Résumé: permet une maison de 2 étages, peut avoir un garage séparé, une analyse de sol requise pour le type de système septique autorisé et l'emplacement du puits doit répondre à certains critères normaux.