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9 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 6 400 pi² (594.58 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. 3 x 4 1/2 de belles dimensions et facile à louer et 8 1/2 complètement rénové.

L'unité principale (8 1/2) est composée de grandes pièces lumineuses à la fenestration abondante.

Cuisine accueillante et chaleureuse avec ses armoires en érable, ses comptoirs en quartz, un îlot de 8 pieds et un coin bar avec cellier.

Planchers chauffants dans la salle à manger, la cuisine et la salle de bain.

Salle familiale au sous-sol avec foyer au bois.

Stationnement extérieur pour 5 voitures et garage double.

Possibilité de faire une garçonnière (studio) au sous-sol (entrée indépendante, salle de bain complète avec entrée laveuse-sécheuse, adresse déjà enregistrée, etc.)

Situé à proximité de tous les services, autoroute 335, 440, 640, ligne d'autobus directe vers le métro, gare de train Sainte-Rose, école secondaire et desservie par la nouvelle école primaire (construction 2019).

 

Rénovations:

Immeuble: Toit (2010), clôture (2010), portes de garage (2013), drain français et pavé unis (2015), portes de garage (2013), six portes-patios (2019)

6130 (4 1/2): salle de bain et plancher (2016)

6132 (8 1/2): salle de bain (2010-2016), cuisine (2016), salle-à-manger (2016), plancher de bois (2016)

6134 (4 1/2): cuisine, salle de bain et céramique (2016)

*Visite du 8 1/2 respectant les règles de distanciation sociale sur rendez-vous.*

*Visite des appartements (4 1/2) avec offre d'achat acceptée seulement*

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
959 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1990
Dimensions du bâtiment
1 870 pi² (173.73 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
173 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
488 100 $
Année de taxation
2020
4 1/2
3
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Marbre
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 11' 6" (5,64 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 8' (7,32 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 6' (3,2 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 18' 6" (6,1 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 6' 6" (2,59 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

959 000 $

Quadruplex à vendre

6130-6136, boulevard des Laurentides

Auteuil Laval

N° 928917

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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