AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 062 pi² (98.66 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, en attente de la réalisation des conditions

Aux Terrasses Paton, face à l'île Paton, édifice de prestige situé à Chomedey Laval. Magnifique Condo 5e étage. Tour est, face au sud sur bord de l'eau, superbe vue panoramique.

  • Superficie de 1 160 pi2 6 pièces : 2 chambres à coucher, garde-robe walk-in, 2 salles de bain complètes, grand salon et salle à manger à aire ouverte, cuisinette et comptoir-lunch, salle de lavage, deux vestiaires à l'entrée.
  • Plancher en bois engineering dans chaque pièce. Plancher de cuisine en céramique.
  • Air climatisé (thermopompe).
  • Grand balcon de 280 pi2 (8-0 x 35-0) recouvert de tuiles en céramique. Auvent sur glissière nouvellement remplacé.
  • 2 ascenseurs pour 4 condos par étage. Construction de béton et très bien insonorisée. Bâtiment muni de gicleurs et d'alarme d'incendie.
  • Spacieux hall d'entrée muni d'un système de sécurité par caméra et puce magnétique dans tout l'édifice. Adjacent, salon d'attente et toilettes H-F.
  • Stationnement intérieur chauffé (avec 6 stations de lavage pour voiture).
  • Stationnement extérieur pour résidents et visiteurs.
  • Grand rangement au niveau du garage.
  • 2 très grandes piscines de 60-0 chauffées et entretenues au sel, avec chaises longues et parasols, grand bain-tourbillon/spa, 2 saunas et douches, vestiaires H-F, accès WiFi.
  • Gymnase complet avec équipements entraînement modernes TV et WiFi.
  • Salle de jeux, table de billard et ping-pong, bibliothèque.
  • Salle communautaire avec cuisinette et appareils électroménagers.
  • Entrepôt sécurisé pour vélo, atelier pour bricoleur avec tous les types d'outils.
  • Chute à déchets sur chaque étage.
  • Quai pour embarcations (frais mensuels à confirmer).
  • Accès aux 6 terrains de tennis (éclairé le soir) et au parc récréatif de l'Île-Paton, jeux de pétanques et shuffleboard. Accès aux pistes cyclables, sentiers piétonniers. Parc privé.
  • À proximité de tous les services publics, centre d'achats, marchés d'alimentation et autoroutes.

Excellent service de conciergerie bien outillé. Un intendant résidant est accessible en cas d'urgence.

La copropriété est gérée par une firme de gestion extérieure avec sur place, un bureau d'administration et un secrétariat.

* Frais de condo inclus la contribution mensuelle de 146,69 / mois au fonds de prévoyance.    

* Les espaces communs ont été rénovés récemment.

* La toiture de l'édifice a été refaite en 2015.

* Présentement en location jusqu'au 30 juin 2022.

* Idéal pour investisseurs.

 

Une vie en toute quiétude et sécuritaire vous attend aux Terrasses Paton!
C'est la vie d'hôtel!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Bord de l'eau
Prix demandé
389 000 $
Évaluation municipale
296 433 $
Année de construction
1982

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 30' (2,44 m x 9,14 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Condo à vendre

507-4300, place des Cageux

Chomedey (Île Paton) Laval

N° 890371

Contactez le propriétaire
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