2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 037 pi² (96,34 m²)

Remarques du proprio

Résidence de prestige pour personnes âgées

Magnifique condo très éclairé 4 1/2 (2013) - 10e étage - 1 037 pi2 avec vue imprenable sur les montagnes des Laurentides secteur résidentiel très tranquille, à 2 km du métro de la Concorde et Montmorency. Stationnement intérieur grand balcon en coin de 150 pi2 câble de base et service téléphonique inclus. Système d'appel d'urgence (24h) salle de lavage - entrée laveuse\sécheuse - Coffret de sécurité grand rangement (locker) au RDC de l'immeuble. Prise de possession selon entente entre les parties.

Services et commodités : Sports & loisirs 2 piscines intérieures, spa et sauna. Salle d'exercice ultra moderne, allées de quilles, shuffleboard, pétanque simulateur de golf 3D et mini-golf intérieur Parc intérieur avec sentiers de 22 000 pi2. Salon de loisir avec foyer et billard bibliothèque et salon internet. Salle événementielle avec spectacles occasionnels d'artistes. Salle de banquet de 400 places, salle de cinéma, salles d'activités (horticulture, bricolage, artisanat, etc.).

Soins & santé cliniques de santé avec médecin et infirmières, pharmacie, salon de coiffure, spa beauté & massage.

Repas & réception, salle à manger et café bistro pub anglais comprenant plusieurs tables de billard et allées de quilles, épicerie fine, cave à vin de 144 celliers individuels et 2 salons de dégustation. Services de sécurité 24h Comptoir bancaire - Desjardins Dépanneur, abris-bus chauffé avec service de navette lieu de recueillement.

Pour vos invités, plusieurs places de stationnement à l'extérieur.

Service d'urgence sur place - 24h sur 24

CLSC le plus proche 4.5 km, hôpital 9.0 km, poste de police 5.8 km, caserne de pompier 1.0 km, centre commercial 2.3 km, arrêt d'autobus 0.2 km, autoroute 15 1.3 km, autoroute 440 5.0 km, autoroute 640 15.0 km. Le condo est actuellement loué 2 850 $/mois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix pour vente rapide
Situé à quel étage? (si condo)
10
Prix demandé
424 000 $
Évaluation municipale
387 200 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 6' 3" (7,16 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 4" (3,05 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 5" (3,35 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 23' 6" (3,81 m x 7,16 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 2" (3,35 m x 1,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
69,71 $
836,50 $
Électricité
73,83 $
886,00 $
Taxes municipales
275,83 $
3 310,00 $
Frais de copropriété
628,00 $
7 536,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

424 000 $

Condo à vendre

1006-3045, boulevard Notre-Dame

Chomedey Laval

N° 829057

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