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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)

Visite libre

Samedi 25 septembre 14:00 - 16:00
SVP communiquer avec moi par téléphone à votre arrivée

Remarques du proprio

Magnifique condo haut de gamme situé au 14e étage proposant 2 chambres spacieuses avec walk-in, 2 salles de bain complètes, aire de vie ouverte, cuisine moderne avec grands comptoirs et ilot surdimensionné en quartz, une généreuse fenestration, beau et grand balcon de 7' x 36 orienté vers l'ouest et vue jardin, 2 stationnements intérieurs ainsi qu'un espace de rangement de 4' x 12' inclus.

Espaces communs remarquables avec piscine sur le toit, chalet urbain avec bar et cuisine équipée ainsi qu'un gym. Projet de luxe au centre-ville de Laval tout près d'un centre commercial. Un véritable clé en main!

Inclusions : luminaires, rideaux, stores électriques, meuble de télé intégré, installation aspirateur central

Exclusion : pêne dormant électronique

Possibilité d'acheter les 5 électroménagers.

N.B. Seuls les visiteurs ayant une préautorisation hypothécaire pourront prendre rendez-vous pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
14
Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
679 000 $
Évaluation municipale
568 900 $
Année de construction
2019

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 36' (2,13 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 13' 6" x 14' 4" (4,11 m x 4,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 12' 9" (2,74 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 6' 9" x 6' 1" (2,06 m x 1,85 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 13' 2" x 5' (4,01 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 5' 5" (3,45 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 6' 1" x 5' 3" (1,85 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' 9" (2,44 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 16' 6" (3,2 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 3' 10" x 4' 9" (1,17 m x 1,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 10" x 5' 10" (1,47 m x 1,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 6' 1" x 4' 4" (1,85 m x 1,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

679 000 $

Condo à vendre

1403-3647, avenue Jean-Béraud

Chomedey Laval

N° 980910

Sur rendez-vous
Visite libre – Samedi 25 septembre
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-298-1400

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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