2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 104,4 m² (1 123,75 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique condo de coin, bénéficiant d'une grande luminosité situé au 1er dans un immeuble paisible de 7 unités.

Ce condo d'une superficie de 1,123.75 pieds carrés (104,4 mètres carrés) comprend cuisine, salon, salle à manger à aire ouverte avec foyer au gaz, O'Gees, 2 chambres, walk-in, plancher en bois d'ingénierie, bain podium, douche en verre/céramique, plancher chauffant, échangeur d'air.

Deux grands balcons, espaces de rangement et places de stationnement extérieures pour les visiteurs.

Situé dans un secteur très recherché et à proximité des services de santé, d'éducation, d'institutions financières, de loisirs et de commerces. Accès rapide aux autoroutes 13, 15, 440 et autobus/métro.  

 Inclusions:

 Garage chauffé pour 1 véhicule, air climatisé mural, stores de très bonne qualité, BBQ au gaz.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
325 000 $
Évaluation municipale
287 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 16' 7" (2,09 m x 5,05 m)
Plancher : Bambou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 5' 4" (3,3 m x 1,63 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 8' 8" (5,18 m x 2,64 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 14' 1" (3,63 m x 4,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 11' 5" (2,06 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' 5" (2,44 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 2" x 10' (4,93 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 3" (2,44 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 4" x 13' 5" (6,2 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 6' 10" x 16' 7" (2,09 m x 5,05 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 9' 7" x 18' 4" (2,92 m x 5,59 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
216,42 $
2 597,00 $
Taxes scolaires
55,17 $
662,00 $
Électricité
20,83 $
250,00 $
Frais de copropriété
152,92 $
1 835,00 $
Assurances
10,83 $
130,00 $
Chauffage
20,83 $
250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Condo à vendre

202-3960, boulevard de Chenonceau

Chomedey Laval

N° 666023

Avec garage
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