2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,287 pi² (119,57 m²)

Remarques du proprio

Magnifique grand condo spacieux à aire ouverte, unité de coin, très ensoleillé. Il est situé au 2e etage d'un immeuble à trois étages.  Vous avez votre propre porte d'entrée.

Il possède un grand balcon, 

Il y a aussi 2 stationnements extérieurs. L'hiver, profitez du foyer moderne au gas propane et l'été de la piscine creusée et de l'espace BBQ. 

 

Situé dans un emplacement de choix, proche d'un parc et d'une piste cyclable. Il y a aussi un arrêt d'autobus au coin de la rue (1 min à pied) qui vous emmene au metro montmorency.

À proximité:

Centropolis, Carrefour Laval, Marché 440 (a 5 minutes a pied), Costco
Épicerie, clinique médicale, garderie et gym sont tous à proximité
Garderies, écoles primaire et secondaire.
Les autoroutes 15, 440, sont a 2 minutes de voiture.
Rendez-vous à Montréal en15 minutes.


Inclusions:

Luminaires, store sur mesure (excepté rideau dans les 2 chambres a coucher), chauffe-eau.

Vous pouvez me contacter au 514-833-5829

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
337 000 $
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 9' 4" (6,1 m x 2,84 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 11' 6" (3,99 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' 9" (1,93 m x 1,45 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 4" (1,98 m x 2,24 m)
Plancher : Autre
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 10' (5,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 10" (2,44 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 10" (1,68 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 11' (5,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
107,94 $
1 295,28 $
Taxes municipales
200,21 $
2 402,54 $
Taxes scolaires
45,63 $
547,58 $
Frais de copropriété
155,84 $
1 870,13 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

337 000 $

Condo à vendre

2903, rue Anna-de-Noailles

Chomedey Laval

N° 858694

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