469 000 $

Condo à vendre

2932, rue Fregault Chomedey Laval

N° 1104769

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,047 pi² (97.27 m²)

Remarques du proprio

GRAND CONDO FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ TRÈS LUMINEUX DANS UN QUARTIER PAISIBLE

  • Grand condo spacieux (1 047 pi2) et lumineux, avec grande galerie 14' x 10' et accès au grand terrain de 3470 pi2
  • Fraichement rénové, peinture, plancher neuf. Impeccable.
  • Emplacement idéal - Ce condo grand 4 ½ moderne offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des grands axes routiers.
  • Condo intimiste à l'écart des grandes tours d'habitation - vous avez votre propre entrée, pas d'airs communs.
  • Espace de vie lumineuse grandes fenêtres offrant une superbe luminosité naturelle et une vue sur le levé et coucher de soleil (fenestration sur 3 façades)
  • Balcon spacieux très grand balcon (14 x 10) idéal pour profiter de l'extérieur avec vue dégagée sur le coucher de soleil.
  • Salle de bain confortable -grande salle de bain avec douche et bain séparés
  • 2 chambres spacieuses.
  • WALK-IN dans la chambre des maîtres
  • Comptoir de granite
  • 2 places de Stationnement privé incluse +  
  • Cabanon  privé de 40 pi2 inclus + (Aménagé avec tablettes)
  • Foyer décoratif à l'éthanol
  • Grand terrain gazonné de 3470 pi2 parfait pour les amateurs d'espace vert
  • Échangeur d'air, Thermopompe et AIR CLIMATISÉ inclus
  • Estimation cout énergétique Hydro-Québec seulement 910$/an soit 75$/mois
  • Prêt des commodités, magasin, épicerie, banque, école et garderie, etc.
  • Idéalement situé dans un quartier paisible, à distance de marche du gym (2 min), Adonis (12 min) et Carrefour Laval (20 min). Parc et patinoire tout près.

Plus qu'un simple condo, c'est un milieu de vie! À qui la chance?!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
469 000 $
Évaluation municipale
395 600 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 10' 2" (2,29 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 15' 4" (3,3 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 4" (3,35 m x 4,37 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' 4" (1,22 m x 1,93 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 1" (3,05 m x 3,07 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 6" (2,67 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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