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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 965 pi² (89.65 m²)
Taille du terrain 8 100 pi² (752.51 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo construit en 2011.

Clé en main.

Vous recherchez la luminosité et l'intimité dans un secteur tranquille.

De votre salle à manger est un beau boisé avec arbres matures, grand terrain clôturé avec lattes intimité à l'arrière, bordé de grands arbres matures.

Stationnement asphalté et grande allée de pavé uni.

Grand balcon arrière très ensoleillé le matin.

Système d'irrigation, avant et arrière.

Entrée principale indépendante.

Situé dans un secteur recherché, à deux minutes du Carrefour Laval.

Autoroute 440, 15 et à 5 minutes de l'autoroute 13.

Transport en commun 5 min à pied, autobus direction métro-Cartier ou Montmorency.

Les incontournables

Alimentation, Adonis, Costco, Mayrand, le Grand Marché, la Fruiterie 440 à 5 minutes.

Grande aire ouverte, comptoirs de cuisine et vanité de salle de bain en granit.

Frais de condo incluent le déneigement, gazon et assurances.

Le compte de prévoyance est en très bonne santé:

* Toiture neuve décembre 2019

* Cascade 178 litres neuf 2020

* Thermopompe à haute efficacité neuve 2020

* Porte avant neuve 2020

* Mur coupe-feu conforme au normes de la Ville de Laval.

* Petite toiture avant neuve avec gouttières 2020

Possibilité d'inclure électroménagers :

* Lave-vaisselle BOSCH EcoSence

* Cuisinière Frigidaire

* Réfrigérateur LG Inverter Linear 2019 

Prise de possession rapide possible! NÉGOCIABLE

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
344 900 $
Dimensions du bâtiment
1 075 pi² (99.87 m²)
Évaluation municipale
258 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 4" (3,35 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 10" (3,07 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 9' (2,06 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 10' 10" (4,7 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 4' (1,93 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

344 900 $

Condo à vendre

2965, rue Frégault

Chomedey Laval

N° 937040

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