2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 483,26 pi² (137,80 m²)

Remarques du proprio

Situé sur une rue paisible, en plein coeur de Laval, vaste condo de 1534 pieds carrés et très lumineux.

Au dernier étage (3e) avec mezzanine, plafond cathédrale et puits de lumière. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Foyer au bois au salon et deux grandes chambres. Salle de bain avec bain podium et douche séparée. Salle de lavage avec armoires de rangement. Grand espace de rangement sur la mezzanine et un autre au garage. Un stationnement intérieur chauffé et un autre extérieur privé. Balcon au niveau du salon et grande terrasse privée au niveau de la mezzanine. Piscine extérieure chauffée.

À deux pas de tous les services, du centre commercial Le Carrefour, du terminus d'autobus et des autoroutes 440, 15 et 13. 

Une occasion unique!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
269 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,34 $
2 428,04 $
Taxes scolaires
46,46 $
557,51 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
234,22 $
2 810,64 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 500 $

Condo à vendre

403-3081, rue Édouard-Montpetit

Chomedey Laval

N° 855956

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire