1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 730 pi² (67,82 m²)

Remarques du proprio

Grand 3-1/2 au 8e étage du complexe Le Villagia (55 ans et +), bénéficiant d'une vue sur le Mont-Royal et à deux pas du magnifique environnement naturel de l'Île Paton. Vous profiterez de multiples services et d'un milieu de vie paisible et sécuritaire.  Avec sa construction de grande qualité procurant une insonorisation supérieure, le plan d'aménagement offre une aire ouverte salon et salle à dîner, un accès direct de la chambre à la salle de bain via le walk-in, une salle de lavage avec rangement bien aménagée, une cuisine fonctionnelle pourvue d'un grand îlot avec comptoir de granite, de hauts plafonds et une fenestration généreuse pour une belle luminosité, des planchers et armoires en bois, tout y est pour plaire.

Plusieurs commerces accessibles sur place et à courte distance de marche, dont épicerie, pharmacies, services bancaires et restauration. Une navette gratuite vers divers centres commerciaux est disponible.

Commodités et espaces de vie du complexe (frais de service $ 385/mois*)

  • Piscine intérieure à l'eau salée
  • Douche vapeur
  • Cours d'aquaforme
  • Salle d'exercice
  • Salon de coiffure et d'esthétique
  • Service bancaire
  • Service de pharmacie
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Café bistro
  • Salons de réception privée
  • Cellier privé
  • Golf virtuel
  • Verts de pratique extérieurs
  • Billard
  • Pétanque et galet
  • Salle de cinéma
  • Bibliothèque et salon internet
  • Gazebo et BBQ
  • Jardin communautaire
  • Services infirmiers 24/24
  • Système d'appel d'urgence
  • Conciergerie
  • Stationnement extérieur et garage disponible.

* Certains services sont admissibles au crédit d'impôt pour maintien à domicile.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
8
Prix demandé
248 000 $
Évaluation municipale
244 500 $
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Au sel

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 13' 9" (3,28 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 9' 7" (2,72 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 6' (1,8 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 5" (3,2 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 7" (2,54 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 7' (1,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' (3,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 8' 4" (1,09 m x 2,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
187,99 $
2 255,92 $
Taxes scolaires
33,53 $
402,32 $
Électricité
57,14 $
685,70 $
Frais de copropriété
122,10 $
1 465,20 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

248 000 $

Condo à vendre

824-25, promenade des Iles

Chomedey Laval

N° 855868

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