638 000 $

Condo neuf à vendre

Unité 1303- 2855, avenue du Cosmodôme - PAR ALTA-SOCAM Chomedey Laval

N° 1109734

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Remarques du proprio

CONDO NEUF ! À VOIR !

SUMUM - Phase 6 - VIVA Condos

Au sein d'un complexe immobilier de 6 phases (sur 8) situé en plein centre de l'action à Laval, à deux pas du Centropolis TM avec ses restos, terrasses, le Cinéplex Laval, le Carrefour Laval et ses boutiques, à 10mn de la Place Bell. Il bénéficie en plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440 et du transport en commun.

Superbe 4 ½  de centre au 13e étage (tour de 25 étages) avec magnifique vue complétement dégagée vers l'est !

Disponible maintenant !

Condo moderne de 2 chambres à coucher, 1095 pi.ca, matériaux nobles.

Caractéristiques

  • Stationnement intérieur Inclus
  • Casier de rangement individuel au sous-sol Inclus
  • Plafonds de 9'
  • Cuisine à aire ouverte avec comptoir de quartz
  • Salle de bain des maîtres complète avec bain autoportant, vanité double, douche, lingerie, robinetterie noire
  • Salle de bain des invités avec douche et lingerie
  • Plancher de bois d'ingénierie
  • Chambre des maitres avec garde-robe walk-in, et accès privé à la salle de bain
  • Très grand balcon de 185 pi. ca.
  • Système de protection contre les fuites d'eau
  • Possibilité d'ajout de borne de recharge électrique (en option)

Prix, 1 stationnement et taxes incluses : 638 429 $

Année de construction :

  • 2025

Services dans l'immeuble:

  • Lobby prestigieux avec piano
  • Lounge au RDC avec table de billard
  • Terrasse commune au RDC
  • Coin lecture au 2eétage   
  • Gym privé
  • Casiers intelligents pour livraison sécurisée de colis
  • Système de contrôle d'accès avec puce
  • Deux ascenseurs ultra- rapides
  • Système de protection contre les fuites d'eau
  • Cour paysagée avec coin fontaine, terrains de pétanque et de galet, putting green
  • Stationnement extérieur pour visiteurs

Bureau des ventes : 
2855, avenue du Cosmodôme
Bureau 101
Laval (QC) H7T 0N3

450 682.0220
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour réserver votre unité!

*Photos à titre indicatif

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 095 pi² (101.73 m²)
Situé à quel étage?
13
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
638 000 $
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' 9" x 12' 11" (3,58 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 5' 9" (1,52 m x 1,75 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 13' 2" x 8' 7" (4,01 m x 2,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 7' 7" (2,69 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Autre
Dimensions : 7' 5" x 10' 10" (2,26 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 3' 6" (1,83 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 5" x 11' 7" (3,78 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' 1" x 10' 10" (1,55 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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