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Façade en hiver

469 900 $

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Jumelé à vendre

2571 rue Letondal Chomedey Laval

N° 1074056

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2 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)

Taille du terrain 3,073 pi² (285.49 m²)

Remarques du proprio

Joli semi-détaché qui a reçu énormément d'amour au fil des années.

Comprends 2 chambres à l'étage et SDB, 1 pièce fermée au sous sol avec salle familiale ouverte et salle de lavage/toilette.

-2024: sous-sol rénové en entier, escaliers, toiture avec garantie transférable,

-2023: panneau électrique de 200 amp et thermopompe (climatiseur-chauffage)

-2022: asphaltage

-2020: salle de bain à l'étage avec plancher chauffant et bain très profond

-2019: balcon arrière entièrement rénové avec muret d'intimité

La maison comprend un sous-sol entièrement rénové et un stationnement pouvant accueillir 3 voitures. Le voisin immédiat est très discret. La cour est intime et ensoleillée toute la journée; un espace de jardin y est aménagé.

Située près des autoroutes 440, 15 et 13 (toutes accessible en quelques minutes). Près du Carrefour Laval et Centropolis, à 30 minutes du centre-ville de Montréal. Bordée par plusieurs garderies familiales/privées/CPE. Parc Légaré à distance de marche. Voisinage discret et amical. Quartier recherché pour sa proximité avec les épiceries et autres commodités. (Aubut, Adonis, IGA, Jean Coutu, Dollorama, restaurants, Costco, CANAC, etc.)

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

2 étages

Prix demandé

469 900 $

Dimensions du bâtiment

540 pi² (50.17 m²)

Année de construction

1983

Parement extérieur:

Aluminium
Brique

Type de chauffage:

Bois
Électricité
Thermopompe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

Micro-ondes intégré
Ventilateur
Air climatisé

Rénovations effectuées:

Chauffage
Climatiseur
Électricité
Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Clôturé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Balcon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)

Plancher : Autre

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Vinyle

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)

Plancher : Parqueterie

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Parqueterie

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Bureau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Salle d'eau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

375 920^$

Mes paiements

529^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

222,92 $

2 675,00 $

Taxes scolaires

21,67 $

260,00 $

Électricité

120,00 $

1 440,00 $

Assurances

82,08 $

985,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat