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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 918.06 pi² (364 m²)

Remarques du proprio

Clé en main.

Beau triplex en très bon état dans un secteur familial et paisible. Près de tous les services, parcs, écoles, Cégep et Université, hôpital et transports en commun incluant station de train à 3 minutes. Des rénovations de $334,000 ont été effectuées en 2013 (toiture, balcons en fibre de verre, rampes en aluminium, revêtement extérieur en Canexel, plomberie, électricité, planchers et plus). Revenus de $32 880/année, avec taxes de $3 800/ année... idéal pour familles ou investisseurs.

Logement #1 au r-d-c : 5 1/2 (964 pi2) incluant 2 ch. à coucher et 1 salle de lavage. Grande cuisine et grand salon bien éclairés. Solarium adjacent à la cuisine et espace de rangement au sous-sol. LOUÉ $985/mois

Logement #2 au s-sol : 4 1/2 (884 pi2) avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Espace de rangement/atelier à même le  logement. Terrasse privée à l'arrière. Très grande chambre des maîtres avec porte française.  LOUÉ $950/mois

Logement #3 au 2ième : 4 1/2 (672 pi2) de type garçonnière avec entrée privée à l'arrière. 2 grandes terrasses privées. Plus petit mais très joli et chaleureux. Laveuse/sécheuse superposées neuves (moins de 1 an) incluses. Espace de rangement en plus. LOUÉ $805/mois

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
584 900 $
Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
1 636.11 pi² (152 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
1
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 33' (8,53 m x 10,06 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 24' (8,53 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 33' (8,53 m x 10,06 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

584 900 $

Triplex à vendre

89-91-93, 69e Avenue

Chomedey Laval

N° 742081

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