4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,243 pi² (115,48 m²)
Taille du terrain 5,225 pi² (485,42 m²)

Remarques du proprio

Propriété clé en main! Finitions de qualité. Piscine creusée, au sel, chauffée. Solarium privé. Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de fenestration. Ajouts récents: toiture (2018), air climatisé (2016), chauffe-eau (2018), toile, filtreur et panneau de piscine (2018),  RDC/ salon et salle à manger à aire ouverte, moulures; cuisine avec espace dinette et comptoir repas; comptoirs en granit à la cuisine et salle de bain; portes françaises coulissantes entre cuisine et salle à manger;  grand walk-in entre chambre des maîtres et salle de bain; solarium privé avec stores; demi-sous-sol fini avec grande fenestration/ chambre froide finie avec isolation, fenêtre et plancher en céramique et chauffage pour utiliser comme pièce additionnelle; garage fini avec chauffage, plancher peint; grenier/ préparation de pièce (fermes de toit, plancher, électricité) pour possibilité d'une autre chambre.

Extérieur/ toit refait en octobre 2018, garantie; balcon avant en béton de style victorien; aménagement paysager avant et arrière; entrée, espace patio et chemin vers cabanon en pavé uni; piscine creusée avec chauffe-eau et système au sel; filtreur et toile changés au printemps 2018; patio en tuiles de béton; côtés en pierre de rivière et pas japonais; système d'alarme relié et alarme de feu sans fil; échangeur d'aire; système aspirateur central; unité air climatisé mural et thermopompe pour chauffage changé en octobre 2016; chauffe-eau changé en octobre 2018.

Projet domicilier Val-des-Ruisseaux: secteur paisible et recherché, à proximité du pont A25 et des autoroutes 25, 40, 440 et du Tunnel Louis Hippolyte Lafontaine; transport en commun express au métro Radisson (à 30 minutes du Centre-Ville), au métro Henri-Bourassa et au Carrefour Laval; accès à une piste cyclable et un parc.


Inclusions: Stores, persiennes, armoires garde-robe, lustres (sauf exception), lave-vaisselle, micro-hotte, stores du solarium.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
1,344 pi² (124,86 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 18' (1,32 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 4" (4,57 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 16' (3,4 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' 6" (1,27 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' 10" (2,64 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' 6" (2,03 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 8" x 6' 8" (3,25 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 23' 2" x 21' (7,06 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
302,50 $
3 630,00 $
Taxes scolaires
70,75 $
849,00 $
Électricité
283,33 $
3 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

539 000 $

Bungalow à vendre

7061, rue du Cabernet

Duvernay-Est Laval

N° 839747

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