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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 676 pi² (155.71 m²)

Remarques du proprio

Grand condo clé en main sur 2 étages : 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salons, 1 garage, 1 stationnement extérieur et beaucoup de rangement. Très rare sur le marché. Venez visiter!

Secteur prestigieux de «Val-des-Ruisseaux» à Laval (Duvernay-Est), près de l'autoroute 25 et 440, ainsi qu'à 2 minutes du pont A25

Salle de bain complètement rénovée en 2021 et ajout comptoir de quartz dans la cuisine

1 garage avec accès direct au condo + 1 stationnement extérieur

2 balcons de 16 x 12 incluant 2 cabanons intégrés

Inclus :

Lave-vaisselle, aspirateur central, 2 airs climatisés muraux, ouvre-porte de garage électrique, supports télévision

Le tout est fonctionnel, mais donné sans garantie de qualité

Exclus :

Borne de recharge électrique EvDuty.

Possibilité d'acquérir sur place réfrigérateurs, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
459 000 $
Évaluation municipale
329 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 3" (2,84 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 10" (3,05 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 9" x 20' 9" (3,58 m x 6,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Condo à vendre

1-457, boulevard des Cépages

Duvernay-Est Laval

N° 978773

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-772-8323
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