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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 6 962 pi² (646.79 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété à quelques minutes du pont A25 et autoroute 25 et près de tous les services, tels que supermarché, pharmacie, clinique, quincaillerie, boulangerie.  Parfaite pour une famille qui aime les grands espaces, à qui la chance?

Veuillez noter que des travaux majeurs pour remplacer le drain français et le drain d'égout sont finis et nous n'aurez pas à vous préocupper pendant les prochains 40 ans car cela coûte très cher.  Les visites recommenceront vers le 6 août 2020.  Veuillez faire votre pre-approbation pour prêt hypothèque si vous ne l'avez pas encore fait.  Nous voulons seulement des gens sérieux.  Si vous êtes intéressé(e), veuillez m'envoyer un texto avec votre nom et je vous appelerai pour les rendez-vous pour les visites.  Merci.

Située dans un quartier paisible à environ 300 mètres de l'arrêt des autobus menant aux métros de Laval ainsi que ceux de Montréal par le pont A25.  Près d'un parc et de piste cyclable en bordure de la rivière des Prairies.

À l'étage, 2 chambres à coucher, salon, cuisine, salle à dîner, salle de bain avec douche en céramique ainsi qu'une véranda trois saisons.  Belle luminosité avec fenestration abondante et thermopompe murale (unité au rez de chaussée et une autre au sous-sol, climatisation et chauffage jusqu'à -16c)

Au sous-sol, on trouve une grande salle à coucher avec boudoir, une salle familiale, salle de bain avec douche et espace pour laveuse sécheuse, bureau pouvant être converti en atelier, une chambre froide.  Beaucoup de rangement.

Très grand terrain clotûré avec cabanon.  La toiture a été refaite en novembre 2017, peinture refaite en 2018, plancher du sous-sol refait en 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
359 900 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92.9 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 11" (3,48 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 13' (3,33 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 12' (4,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 900 $

Bungalow à vendre

265, rue des Pinsons

Duvernay Laval

N° 852390

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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