Lumineux - 3 chambres + bureau - Quartier recherché

Clé en main et située dans le paisible secteur familial de Duvernay, cette maison de coin offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa façade orientée sud et ses grandes fenêtres d'angle. Idéale pour une famille, un couple ou un télétravailleur.

Emplacement imbattable :

• À 3 min du pont de l'A19,
• 8 min du pont Pie IX,
• 11 min du métro Cartier,
• À distance de marche d'écoles francophones et anglophones ainsi que de tous les services.

Description:

• Maison très bien entretenue au fil des 28 dernières années.
• Beaucoup d'espaces de rangement.
• 2 chambres à l'étage.
• 1 bureau au sous-sol qui pourrait servir de 4e chambre.
• 2 salles de bain complètes.
• Armoires de cuisine en frêne.
• Salle à manger
• Sous-sol fini avec spacieuse salle de séjour servant de 3e chambre.
• Belle grande salle de lavage.
• Grande pièce utilitaire pour ranger, bricoler et s'entraîner.
• Pièce tempérée de 30 pieds carrés aménagée en cave à vin.
• Stationnement de côté double, allées et air de la cour tous en pavés unis.

Magnifique haie de chèvrefeuille ceinturant le terrain pour plus d'intimité en été et haies de cèdres dans la cour clôturée.

Arbres matures

Cabanon

Dernières rénovations:

• Chauffage et climatisation centrales par thermopompe installée en 2023.
• Escalier intérieur refait en érable en 2017.
• Portes et fenêtres à l'étage changées en 2016.
• Salle de lavage rénovée en 2016.
• Réfection complète du toit en 2014; bois et bardeaux, grenier réisolé.

Inclusions:

Aspirateur central, stores et rideaux (à l'exception de ceux de la chambre principale à l'étage), lustres, unité de réfrigération de la cave à vin et étagères pour bouteilles.

Date d'occupation: À déterminer avec l'acheteur.