AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 360 pi² (126.35 m²)

Remarques du proprio

Belle maison de ville, concept unique dans le secteur, construction 2010 à vendre dans le quartier paisible et recherché de Duvernay Laval. Près de tous les services, commodités (restos, commerces, écoles, garderies, parcs et autoroutes 440 et 25) et à deux pas du pont Pie-IX et Papineau (accès rapide à Montréal)

Un seul propriétaire

Concept à aire ouverte avec plafonds de 9 pi qui donne un effet de grandeur

Air climatisé, échangeur d'aire et chauffage central avec thermostat intelligent "nest"

La maison a été repeinte à 80 % en 2020

Chauffe-eau changé en 2020

Grande chambre des maîtres avec walk-in

Salle de bain avec très grande douche en céramique de 42x60

Lit mural et bureau sur mesure dans la troisième chambre inclus dans la vente (valeur de plus de 5000 $ il y a 10 ans)

Laveuse/sécheuse au sous-sol 

Salle familiale au sous-sol

Magnifique terrasse privée en béton de 20x20 pouvant accueillir un spa si désiré incluant un gazebo de qualité de 14x12

Il y a un terrain commun et un stationnement visiteur commun (voir la déclaration de copropriété)

Garage double avec entrée privée via le sous-sol et plancher d'époxy pouvant facilement accueillir 2 véhicules et où il serait possible d'installer facilement une borne pour voiture électrique si désiré

Une belle alternative entre la maison unifamiliale et le condo

Une visite s'impose!

Inclusions : Luminaires, toiles solaires et persiennes, gazebo, lit mural et bureau, aspirateur central et accessoires

 *** Occupation 1er juillet 2021 seulement où à la fin de l'année scolaire (non négociable)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
20x34 pi (6.10x10.36 m)
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 9" (3,2 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 6" (1,68 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 6" (3,2 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 6" (3,45 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 6" (2,64 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 6" (2,57 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 18' 10" (5,49 m x 5,74 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 14' 2" (4,42 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3073, boulevard Lévesque Est

Duvernay Laval

N° 943088

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire