Nous ne répondrons pas aux appels provenant de numéros masqués/bloqués, désolé. Nous n'accepterons pas de visites sans preuve de financement.

Merci de vous intéresser à notre maison. Les agents immobiliers, veuillez SVP lire ci-dessous. Nous sommes les premiers propriétaires, nous avons construit cette maison en 2016. Nous avons acheté la plupart des options disponibles et ajouté de nombreuses améliorations par l'entrepreneur pendant le processus de construction, certaines de ces améliorations comprennent :

• Comptoirs de cuisine en granit
• Portes de cuisine / placards améliorées avec un garde-manger supplémentaire
• Portes intérieures améliorées
• DEUX salles de bains complètes
• La salle de bains à l'étage dispose d'une douche et d'une baignoire
• La salle de bains à l'étage dispose d'un double lavabo
• La salle de bains du rez-de-chaussée dispose d'une douche et d'une buanderie
• Espace de rangement supplémentaire dans les deux salles de bains
• Climatisation centrale avec thermopompe et humidificateur
• Aspirateur central
• Système d'alarme

Nous avons pu ajouter une salle de bains complète au rez-de-chaussée en supprimant l'option du foyer au gaz, ce qui nous donne ainsi plus d'espace habitable dans le salon et la salle de bains.

Le sous-sol (terminé en 2017) est également personnalisé. Étant donné que la buanderie se trouve au rez-de-chaussée, nous avons pu ajouter plus d'espace à la longueur du garage intérieur tout en conservant suffisamment d'espace dans le sous-sol.

Piscine creusée / pavé

La piscine, le patio en pavé et la pelouse ont tous été installés en septembre 2016. La piscine a été mise en service en mai 2017. Le système de chauffage et le système de filtration ont tous deux été améliorés en 2022.

• Piscine creusée en béton coulé avec côtés galvanisés.
• Dimensions d'environ 20 x 9
• Contour en béton coulé.
• Système au sel
• Filtre remplacé en 2022
• Thermopompe de 65000 BTU remplacée en 2022

Caractéristiques

• Unité de coin
• Aucun voisin à l'arrière (terrain hydro)
• Système d'arrosage automatique
• Largeur de 22 pieds (le secteur comprend des maisons mesurant 20, 20.5, 21.5 et 22 pieds)
• Chambre principale avec walk-in
• Les deux chambres arrière : nous avons fait construire une ouverture sur mesure entre les deux chambres. Il y a une ouverture d'environ 8 pieds entre les deux pièces. Cela signifie qu'elles peuvent être utilisées séparément ou comme une seule grande pièce !

Station de recharge pour voiture électrique

• L'installation existante est incluse.
• Chargeur EV Duty non inclus.

Inclusions

• Laveuse/Sécheuse
• Cuisinière
• Réfrigérateur
• 3 luminaires pour les chambres à coucher
• 2 luminaires pour les salles de bains
• Luminaires de cuisine
• Tous les habillages de fenêtres
• Aucune garantie sur les inclusions.

Exclusions :

• Gym (prêt à vendre)
• Luminaire de la salle à manger
• Luminaire de l'entrée principale
• Luminaire du rez-de-chaussée
• Luminaire du 2e étage
• Lave-vaisselle
• Meubles

Réservoir d'eau chaude

• Remplacé en 2022

Important :

• Nous ne répondrons pas aux appels provenant de numéros masqués/bloqués, désolé.
• Nous n'accepterons pas de visites sans preuve de financement.

Agents immobiliers, veuillez SVP respecter les informations ci-dessous.

Nous avons de nombreux amis qui sont des agents, donc plutôt que d'en choisir un et de contrarier les autres, nous avons opté pour cette démarche.

Avec tout le respect dû, si la commission est votre principale préoccupation, veuillez passer à une autre annonce. Si trouver une maison de rêve pour votre client est votre priorité principale, continuez à lire.

Nous sommes ouverts à un contrat individuel si vous avez un acheteur. C'est NON NÉGOCIABLE. La commission sera payée par l'acheteur. S'IL VOUS PLAÎT ne nous appelez PAS avec votre argumentaire de vente habituel sur le nombre de clients que vous avez, le nombre de maisons que vous avez vendues et combien d'argent supplémentaire vous pouvez nous avoir. Une fois de plus, SVP.