Façade - Magnifique architecture avec de pratiques entrées indépendantes
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Façade
Magnifique architecture avec de pratiques entrées indépendantes
Façade - Magnifique architecture avec de pratiques entrées indépendantes
Façade/Magnifique architecture avec de pratiques entrées indépendantes
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 115 pi² (103.59 m²)

Remarques du proprio

Ce superbe rez-de-jardin, situé à Fabreville, est à mi-chemin entre l'autoroute 13 et l'autoroute 15. Construit en 2011, avec un concept à aire ouverte, il possède plusieurs finitions recherchées: comptoirs de quartz dans la salle de bain et dans la cuisine, dosseret de marbre dans la cuisine et un foyer au gaz naturel avec manteau d'ardoise. 

De nombreux services sont à proximité. De plus, il se trouve en bordure d'une piste cyclable. Un arrêt d'autobus en direction du métro Cartier se trouve à quelques pas. 

Il est doté d'une allée de stationnement ainsi que de pratiques entrées indépendantes. Il possède une fenestration sur les trois côtés de l'immeuble, afin de faire entrer un maximum de luminosité. La cour arrière, qui est plutôt intime, est ensoleillée de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Le patio, de bonne dimension, a l'avantage de ne pas avoir de bornes. 

Cette unité offre une superficie spacieuse (1115 pieds carrés), beaucoup de rangement et de grandes pièces. Le plafond a près de 8 pieds de hauteur. 

L'immeuble est bien entretenu et bien géré (autogestion). Il est en règle avec les nouvelles lois. ***Frais de copropriété de seulement 126$***

Inclusions: Climatiseur mural, luminaires, stores, hotte de cuisine Venmar, tank à eau chaude (2021 de Hydro Solution) ainsi qu'un toute nouvelle douche de Bain Magique avec la garantie à vie qui s'étend jusqu'au prochain propriétaire:vous! 

 

Autres informations:

  • Prise de possession dans les 30 jours
  • Animaux de compagnie acceptés sous certaines conditions 
  • Possibilité d'entreposer ses pneus et quelques boîtes dans un local commun. À noter que le placard d'entrée peut servir à loger des pièces de quincaillerie.
  • Trois places de stationnement additionnel pour les 5 copropriétaires (sur la base du premier arrivé) à l'arrière 
  • Possibilité d'acheter les électroménagers (de marque LG)


Prenez rendez-vous pour une visite des lieux. Vous serez charmés! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
379 900 $
Évaluation municipale
263 733 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 13' 5" (4,88 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 15' 5" x 10' (4,7 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 12' (2,77 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 6' 5" (1,22 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 12' 5" (7,62 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
303 920$
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427$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
173,76 $
2 085,10 $
Taxes scolaires
16,35 $
196,16 $
Électricité
70,83 $
850,00 $
Frais de copropriété
126,00 $
1 512,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 900 $

Condo à vendre

A-3571 boulevard Sainte-Rose Fabreville Laval

N° 1094197

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