AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 3,200 pi² (297.29 m²)

Remarques du proprio

Maison très chaleureuse et spacieuse. Rue tranquille à proximité de tout se dont vous aurez besoin: autoroute 13, parc, école, magasins, etc. Cottage très ensoleillé, construction 2001 en très bon état, fenestrations abondantes. Planchers de bois franc. Superbe cour arrière avec piscine et patio sur deux paliers.

À quelques minutes des grands axes routiers (autoroutes 15, 13.

Belle maison à étages clef en main.

Salon chaleureux, foyer aux bois (RDC).

Cuisine: Armoires en mdf bien peinturées par des professionnels; beaucoup d'armoires et de rangement.

Cuisine et salle à manger à aire ouverte. 

Salle à manger avec plancher en latte de bois franc, porte française donnant sur une cour arrière.

-Porte de garage 2014

-Piscine nouvelle toile 2019

-Toit refait juillet 2013 (bardeau 50 ans)

-Douche refaite en 2013

-Calfeutrage fait par une compagnie fenêtre et porte 2012

-Ramonage fait 2019 

Venez nous faire une offre!

IL NY A PAS DE SOUS-SOL DANS CETTE PROPRIÉTÉ, C'EST UN RANGEMENT DE 4 PIEDS.

*** VISITE SUR RENDEZ-VOUS  ***** S.V.P NOUS CONTACTER. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83.61 m²)
Évaluation municipale
310 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 4' (1,35 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' (3,25 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 11' 8" (4,85 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 13' 3" (4,34 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 9' 9" (4,34 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 10' 11" (3,63 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 7' 10" (3,43 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Maison 2 étages à vendre

1091, 41e Avenue

Fabreville Laval

N° 968112

Faites votre offre
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire