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Remarques du proprio

OCCUPATION IMMÉDIATE

UNIQUE: GRANDE MAISON SUR UN TRÈS GRAND TERRAIN POUR OCCUPATION IMMÉDIATE !  

Superbe et grand cottage modèle LOTUS DELUXE de 4 chambres à vendre par Maisons Charplexe !

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* Prix pour vente directe, sans intermédiaire

MAISONS CHARPLEXE, dont la réputation n'est plus à faire avec ses 25 années d'expérience et ses + de 3000 unités d'habitations construites sur le territoire de Laval vous propose le LOTUS version DELUXE, un superbe et grand cottage de 41' de large X 50' de profond avec ses 4 chambres à coucher dont une très spacieuse Chambre des Maitres et ses deux salles de bain complètes à l'étage qui fait plus de 2,350 pi2 de superficie habitable.

Le tout sur un superbe et très grand terrain "PLEIN SOLEIL" et "SANS VOISINS ARRIÈRE" de 9,715 pi2!!

Cette maison est de plus située sur une rue très tranquille, la rue Rosalie dans le secteur paisible et résidentiel du projet Boisé de la Source à Fabreville, Laval, à 2 pas d'un grand parc, des écoles, des garderies, de tous les services et des grandes artères dont l'autoroute 13, l'autoroute 440 et des boulevard Dagenais et Ste-Rose.

Le spacieux et confortable LOTUS DELUXE saura vous charmer avec sa très grande cuisine à aire ouverte munie de nombreuses armoires en acrylique jusqu'au plafond avec îlot central donnant sur la salle familiale et le foyer du rez-de-chaussée!

Le 1er étage est magnifique avec son immense chambre des maîtres qui inclut une grande salle de bain privée avec douche en céramique vitrée, grand walk-in, 3 autres grandes chambres et une 2e salle de bain complète!

Un très grand garage de 19' de large avec porte de 12' de large vous charmera aussi!

Cette maison modèle « Clef en main » offre entre autres toutes les inclusions suivantes dont plusieurs ne sont pas standard:

- Système central à air chaud
- Foyer au gaz avec mur de céramique
- Plafonds de 9' au Rez-de-Chaussé
- Nombreuses armoires de cuisine "shaker" fini acrylique et jusqu'au plafond
- Dosseret de céramique dans la cuisine
- Comptoirs et grand îlot de cuisine (8 pieds) tout en Quartz avec évier double "Undermount"
- Double porte d'entrée avant et de vestibules
- Très grand garage de 19'0' de large avec porte de 12' de large, haut plafonds et porte indépendante sur le coté donnant un accès direct a la cour
- Beaucoup de fenestrations et d'ensoleillement dans cette maison
- Balcon arrière 10' X 12' en bois traité
- Sous-sol propre et semi-fini avec planchers et escaliers en tapis
- Entrée électrique 200 ampères
- Luminaires décoratifs tendance et de gout
- Façade en Pierre 

Considérant un très fort achalandage présentement dans nos projets et de nombreuses ventes récentes ces dernières semaines, nous vous invitons à nous contacter rapidement pour pouvoir mettre la main sur cette superbe résidence pendant qu'elle est encore disponible!

VOUS DÉSIREZ ACHETER UNE BELLE MAISON CHARPLEXE TOUTE NEUVE, MAIS DEVEZ AU PRÉALABLE VENDRE VOTRE RÉSIDENCE ACTUELLE? NOUS AVONS LA SOLUTION POUR VOUS!

Via notre programme clef en main, nous prendrons en charge la vente de votre résidence actuelle, conditionnelle à l'achat de votre nouvelle Maison Charplexe. Que ce soit un condo, une maison ou un immeuble à revenus, nous nous occuperons de lui trouver un acheteur dans les meilleurs délais possibles et nous ferons tout en notre pouvoir pour concorder la date de livraison de votre résidence avec la date de livraison de votre nouvelle Maison Charplexe! 

Visite sur rendez-vous!
505 rue Rosalie, Fabreville, Laval, H7R 0E4

Pour plus d'information, contactez-nous !

514-745-8745

mjlavallee@charplexe.ca

Pour voir nos réalisations et nos autres projets en cours, nous vous invitons aussi à visiter notre site internet!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,970.84 pi² (276 m²)
Taille du terrain 9,719.81 pi² (903 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Détails chambres
Toutes les chambres sont à l'étage
Details salles de bain
2 salles de bains complètes à l'étage
Dimensions du bâtiment
296x50 pi (90.22x15.24 m)
Évaluation municipale
682 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 20' 3" (3,2 m x 6,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 2" (1,98 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 18' (5,84 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 17' 2" (5,23 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 22' (5 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 11" x 17' 4" (4,85 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 11' 10" (4,17 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 3" (3,48 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 6' 9" (3,28 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 5' (3,48 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 2" x 21' 8" (7,98 m x 6,6 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 15' 4" (6,55 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis

Maison 2 étages neuve

N° 804640

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