Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Équipements / Services inclus:
- Échangeur d'air
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle de bain
1er étage
0' x 0' (0 m x 0 m)
Céramique
Chambre 2
1er étage
12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Bois flottant
Salle à manger
1er étage
16' 6" x 10' (5,03 m x 3,05 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Céramique
Salon
1er étage
12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Superbes Triplex jumelés et détachés dans un secteur stratégique de Fabreville, Laval. $490,000 + taxes
Ces Triplex neufs sont très rares et très en demande dans ce secteur de Laval, surtout à ce prix! Ils ont 3 unités spacieuses de 4 1/2 à aire ouverte (Niveau terasse de 1108 pi2, niveau RDC de 1061 pi2 et niveau étage de 1151 pi2.)
Elles sont toutes très bien insonorisées.
Voici quelques caractéristiques incluses:
- Chambre de bain avec douche en coin séparée et bain podium
- Entrée électrique 100 ampères
- Céramique à l'entrée, cuisine, salle de bain et
salle de rangement
- Plancher flottant de qualité (10mm)
- Choix de couleur pour armoires en mélamine
- Espace pour lave-vaisselle
- Salle de lavage, tuyauterie pour aspirateur central, préfilage alarme-téléphone et câble, échangeur d'air VRC récupérateur de chaleur, préparation pour air climatisé murale, etc...
Les infrastructures riveraines sont aussi incluses dans le prix.
Situés sur une nouvelle rue sans issue entre le Boulevard Dagenais et un boisé, nos Triplex sont juste à coté d'une garderie et à 2 pas d'un centre commercial, d'un Golf, centre de rénovation, épiceries, caisse populaire, école et plusieurs autres commerces. De plus, vous serez près des artères principales tel l'Avenue des Bois (continuation de l'autoroute 440), l'Autoroute 13, les boulevard Dagenais et Arthur Sauvé, le pont de St-Eustache, etc...
Nos Triplex à vendre font partis d'un projet intégré de 15 Triplex sur la nouvelle rue Andrée-Maillet qui sera peu achalandée car c'est un rond-point et cul-de-sac.
Excellent investissement à ce prix pour les investisseurs car le locatif est très en demande dans ce secteur de Laval! Revenus locatifs estimés à $3000.00 / mois par Triplex. Avec une mise de fond de 20%, votre Triplex se paie tout seul, il vous en revient même et il prendra de la valeur rapidement! Nous avons aussi des taux promotionnels avec la Caisse Desjardins pour ce projet en particulier.
***Faites vite, plusieurs Triplex de vendus mais il nous en reste quelques uns encore !
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Marco Gaudet au 514-461-1200.
Pour voir nos réalisations et nos autres projets en cours, nous vous invitons aussi à visitez notre site internet.