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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,170 pi² (108.7 m²)
Taille du terrain 3,429 pi² (318.56 m²)

Remarques du proprio

Localisation, Localisation, Localisation. Propriété située à 5 minutes à pied du Métro Concorde et de la gare de train de La Concorde. De plus, à proximité de la Place Bell, Maison des Arts de Laval, école primaire et secondaire, cégep, université, centre d'achat. Joli bungalow jumelé de grande superficie habitable comprenant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Bien entretenu au fil des ans. Un seul propriétaire depuis la construction en 1980. Sous-sol aménagé au complet incluant une 2e cuisine et salle de bain. Belle cour arrière avec un espace pour un potager. Grand solarium 3 saisons à l'arrière. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
85.30x147.64 pi (26x45 m)
Évaluation municipale
315 200 $
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Serre

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' (4,06 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 7" (2,9 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 19' (3,4 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 5' (2,9 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 18' 6" (2,95 m x 5,64 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 23' 6" (3,35 m x 7,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 13' (9,14 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Bungalow à vendre

298, rue de Clairvaux

Laval-des-Rapides Laval

N° 926175

Contactez le propriétaire
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