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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)
Taille du terrain 5 815.74 pi² (540.3 m²)

Remarques du proprio

*Offre d'achat acceptée* Visites interrompues pour l'instant.

Chaleureux bungalow à Laval-des-Rapides, à proximité de la Rivière-des-Prairies. À deux pas du métro Cartier, des pistes cyclables et de Montréal.

Bien entretenu au fil des ans, vous serez agréablement charmés par sa fenestration abondante, son aire ouverte, ses planchers de bois franc, ses boiseries et ses calorifères typiques des années 50.

L'entrée de la maison donne sur l'aire ouverte et sur la porte-patio laissant voir la cour et sa vue partielle sur la Rivière-des-Prairies. Cette aire ouverte cuisine/salle à manger est agrémentée d'un grand îlot rendant l'expérience culinaire familiale des plus agréables. 

Au rez-de-chaussée, un salon vous attend avec sa grande fenêtre et son foyer chaleureux. Vous trouverez également la chambre principale et une salle de bain qui a gardé son cachet « vintage » d'origine.

Au sous-sol, une grande aire ouverte et une salle de bain sont fraîchement rénovées. Cette grande aire permet différents aménagements conviviaux : bureau, salle de jeu, cinéma maison, etc. Deux pièces complètent le sous-sol pouvant servir de chambres ou de bureau.

À l'extérieur, vous accédez à la grande terrasse de bois traité de 12' x 18' par la porte-patio. La terrasse est recouverte d'un auvent fixe avec panneaux rétractables vous protégeant au besoin du soleil ou de la pluie.

La grande cour offre une belle intimité par sa canopée verdoyante. Vous y trouverez plusieurs espaces jardins avec vivaces ainsi qu'un coin plus à l'ombre pour y installer votre hamac. 

Un garage simple détaché, servant également de cabanon, complète l'ensemble. Il est au bout d'une allée permettant le stationnement de 3 voitures.

RÉNOVATIONS

  • 2009 fenêtres du salon et de la chambre des maîtres, porte de côté;
  • 2014 comptoirs de cuisine;
  • 2018 salle de bain du sous-sol;
  • 2018 ré-émaillages du bain;
  • 2019 réservoir eau chaude de 60 gallons;
  • 2019 plomberie et salle familiale au sous-sol;
  • 2019 inspection et mise à niveau du système de chauffage;
  • 2020 toiture; 
  • 2020 fenêtres de la cuisine et de la salle à manger, porte patio et porte de garage; 
  • 2021 gouttières;
    Factures disponibles.

À proximité à Laval :

  • Métro Cartier (350 m);
  • Pistes cyclables;
  • Aréna;
  • Piscine;
  • École primaire et secondaire;
  • Parc Émile et sa patinoire extérieure réfrigérée;
  • Parc Rosaire Gauthier et ses jeux d'eau;
  • Parc Bernard Landry (parc des Prairies);
  • Rivière-des-Prairies.

À proximité à Montréal :

  • Métro Henri-Bourassa (900 m);
  • Pistes cyclables (REV);
  • Parcs Ahuntsic et Stanley;
  • Restaurants, SAQ, IGA;
  • Rue Fleury (resto, commerce, boulangerie).

La maison et le terrain sont vendus sans garantie légale.

Visite sur rendez-vous avec préapprobation hypothécaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83.61 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 2" (3,68 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 13' 6" (5,08 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 2" (1,75 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' (2,08 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 8" (3,58 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 8" (3,71 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 5' (3,25 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 4' 1" (2,36 m x 1,24 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 19' 2" (6,4 m x 5,84 m)
Plancher : Bois flottant
549 000 $
Information fournie par le vendeur

Bungalow

N° 977840

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