*Offre d'achat acceptée* Visites interrompues pour l'instant.

Chaleureux bungalow à Laval-des-Rapides, à proximité de la Rivière-des-Prairies. À deux pas du métro Cartier, des pistes cyclables et de Montréal.

Bien entretenu au fil des ans, vous serez agréablement charmés par sa fenestration abondante, son aire ouverte, ses planchers de bois franc, ses boiseries et ses calorifères typiques des années 50.

L'entrée de la maison donne sur l'aire ouverte et sur la porte-patio laissant voir la cour et sa vue partielle sur la Rivière-des-Prairies. Cette aire ouverte cuisine/salle à manger est agrémentée d'un grand îlot rendant l'expérience culinaire familiale des plus agréables. 

Au rez-de-chaussée, un salon vous attend avec sa grande fenêtre et son foyer chaleureux. Vous trouverez également la chambre principale et une salle de bain qui a gardé son cachet « vintage » d'origine.

Au sous-sol, une grande aire ouverte et une salle de bain sont fraîchement rénovées. Cette grande aire permet différents aménagements conviviaux : bureau, salle de jeu, cinéma maison, etc. Deux pièces complètent le sous-sol pouvant servir de chambres ou de bureau.

À l'extérieur, vous accédez à la grande terrasse de bois traité de 12' x 18' par la porte-patio. La terrasse est recouverte d'un auvent fixe avec panneaux rétractables vous protégeant au besoin du soleil ou de la pluie.

La grande cour offre une belle intimité par sa canopée verdoyante. Vous y trouverez plusieurs espaces jardins avec vivaces ainsi qu'un coin plus à l'ombre pour y installer votre hamac. 

Un garage simple détaché, servant également de cabanon, complète l'ensemble. Il est au bout d'une allée permettant le stationnement de 3 voitures.

RÉNOVATIONS

• 2009 fenêtres du salon et de la chambre des maîtres, porte de côté;
• 2014 comptoirs de cuisine;
• 2018 salle de bain du sous-sol;
• 2018 ré-émaillages du bain;
• 2019 réservoir eau chaude de 60 gallons;
• 2019 plomberie et salle familiale au sous-sol;
• 2019 inspection et mise à niveau du système de chauffage;
• 2020 toiture; 
• 2020 fenêtres de la cuisine et de la salle à manger, porte patio et porte de garage; 
• 2021 gouttières;
  Factures disponibles.

À proximité à Laval :

• Métro Cartier (350 m);
• Pistes cyclables;
• Aréna;
• Piscine;
• École primaire et secondaire;
• Parc Émile et sa patinoire extérieure réfrigérée;
• Parc Rosaire Gauthier et ses jeux d'eau;
• Parc Bernard Landry (parc des Prairies);
• Rivière-des-Prairies.

À proximité à Montréal :

• Métro Henri-Bourassa (900 m);
• Pistes cyclables (REV);
• Parcs Ahuntsic et Stanley;
• Restaurants, SAQ, IGA;
• Rue Fleury (resto, commerce, boulangerie).

La maison et le terrain sont vendus sans garantie légale.

Visite sur rendez-vous avec préapprobation hypothécaire.