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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 078 pi² (100.15 m²)

Remarques du proprio

À 300 mètres du métro de la Concorde et du train de banlieue, accédez rapidement au centre-ville de Montréal.  Vous êtes tanné de faire du télétravail sur la table de cuisine? Voici ce qu'il vous faut un condo de 3 chambres à coucher.

Grande pièce à aire ouverte, salle de bain avec douche indépendante et une salle d'eau / salle de lavage avec beaucoup de rangement. Unité de coin au dernier étage; aucun voisin au-dessus!! Orientation nord-ouest pour des couchers de soleil magnifiques. 2 stationnements intérieurs; valeur de 15 000$ par stationnement!!  (possibilité de les louer), 2 casiers de rangement intérieur.  Système de domotique (lumières, chauffages, caméra, alarme). Construction récente (2018). Gym, piscine creusée extérieure, tennis, parc à chien. Rue en cul-de-sac, circulation locale seulement donc très tranquille.

** Agent svp vous abstenir **

*** BON À SAVOIR ***

Ce condo gardera toujours une excellente valeur de revente en raison de la proximité du métro et du train de banlieue (unique à Laval !!)  et des 2 espaces de stationnements intérieur; très recherché.

Le tout à deux pas du cégep, campus de l'Université de Montréal, centres d'achats, épiceries. Accès facile aux autoroutes.

L'actif net du syndicat de copropriété évolue positivement, un important fond de prévoyance a été accumulé et le fonds d'auto-assurance a déjà été créé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
6
Style
Penthouse
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
409 900 $
Dimensions du bâtiment
14 714 pi² (1 366.98 m²)
Évaluation municipale
299 400 $
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 5' 5" (3,48 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 10' 8" (4,32 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' 6" (3,28 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 5" (2,59 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 1" (1,93 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' 8" (2,24 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 1" (2,69 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' (3,02 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' 2" (4,57 m x 2,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 21' 10" (2,44 m x 6,65 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 21' 10" (2,44 m x 6,65 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

409 900 $

Condo à vendre

601-575, rue Robert-Élie

Laval-des-Rapides Laval

N° 935437

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