1 chambre
1 salle de bain
15 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 606 pi² (56,30 m²)
Taille du terrain 606 pi² (56,30 m²) approx.

Remarques du proprio

*** LE CONDO IDÉAL POUR PREMIER ACHETEUR OU INVESTISSEUR ***

Beau condo au look contemporain fraîchement repeint au goût du jour. Douche en céramique refaite à neuf. Grand balcon ensoleillé de plus de 100 p.c. offrant une superbe vue du 8e étage. À seulement quelques minutes à pied du Métro Concorde et du train de banlieue. Stationnement extérieur réservé adjacent à l'édifice. Possibilité d'inclure les électroménagers dans la vente du condo.

Accès au pavillon Viva Moderna : piscine creusée et chauffée, gym, lounge avec table de billard et terrain de tennis.

À proximité des grands axes routiers des autoroutes 15 et 440 et de tous les services : épicerie, pharmacie, restaurants, bars, Centropolis, Place Bell, Université de Montréal, CÉGEP Montmorency.

Vente par le propriétaire qui est le seul occupant du condo depuis l'achat en juin 2012.

Prix pour vente rapide, venez vous laisser tenter!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix pour vente rapide
Situé à quel étage? (si condo)
8
Prix demandé
183 900 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 20' 4" x 11' (6,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 5' 5" x 4' 8" (1,65 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 6' 4" (2,29 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
78,00 $
936,00 $
Taxes scolaires
34,25 $
411,00 $
Électricité
79,00 $
948,00 $
Frais de copropriété
190,00 $
2 280,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

183 900 $

Condo à vendre

805-603, rue Robert-Élie

Laval-des-Rapides Laval

N° 686560

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