2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,072.09 pi² (99.6 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Condo au 7e Étage avec Vue imprenable et Commodités exceptionnelles

Découvrez ce condo exceptionnel à aire ouverte, niché au 7e étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue spectaculaire vers le nord et l'est de Montréal, y compris une vue sur le Stade Olympique. Située à seulement 10 minutes à pied du métro Concorde et du train de banlieue, du centre Laval, des supermarchés, et des grandes surfaces telles que Réno-Dépôt, Canadian Tire, Home Depot, Indigo, et bien d'autres, cette propriété est idéalement située pour simplifier votre vie quotidienne.

Le condo est positionné à l'angle de l'édifice, garantissant intimité et tranquillité, avec de grandes baies vitrées panoramiques qui inondent l'espace de lumière naturelle. Vous pourrez profiter de votre café du matin sur le balcon donnant sur un espace boisé, vous donnant l'impression de vivre à la campagne, sans voisins proches.

L'ensemble comprend un stationnement intérieur pratique, situé à proximité de l'ascenseur, avec un système d'ouverture de porte à distance pour votre confort et sécurité. Juste en face se trouve un grand espace de stockage privé verrouillable. Le garage est sous surveillance par caméra et propose également une zone dédiée aux vélos, au recyclage et à d'autres articles encombrants que vous souhaiteriez éliminer. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus, idéalement situé devant la porte du hall.

Du point de vue équipements, les grands stores verticaux spécialement conçus pour le salon ainsi que le lave-vaisselle sont inclus. En tant que résident de cet immeuble, vous aurez accès à une piscine rafraîchissante, une salle de sport bien équipée, ainsi qu'à une salle de réception et de jeux pour vous divertir et recevoir vos invités. Pour les familles, tous les niveaux d'éducation se trouvent à moins de 10 minutes à pied, y compris les écoles secondaires, le cégep Montmorency, le campus de l'Université de Montréal et l'UQAM. De plus, les amateurs de hockey seront ravis de la proximité de la Place Bell, où vous pourrez soutenir les Rockets.

L'immeuble compte seulement 32 condos au total, soit seulement 4 par étage, ce qui garantit une atmosphère paisible. Vos trois voisins sur le même étage sont tous des professionnels respectueux. L'entretien de l'édifice est méticuleux, avec un hall d'entrée et des ascenseurs toujours impeccables.

Ce condo représente une opportunité unique de vivre dans un espace élégant, bien situé, et de profiter de commodités de première classe. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire de cet endroit votre chez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
7
Style
Haut de Gamme
Évaluation municipale
314 900 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 21' (7,92 m x 6,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique flottante
$$$ $$$ $
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Condo

Laval-des-Rapides Laval

N° 1054245

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