3
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,095.94 pi² (101.82 m²)
Taille du terrain
5,899 pi² (548.04 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bi-énergie
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Cuisinière
- Fournaise
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Walk-in
- Congélateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Toiture
Garage:
- Détaché
- Simple
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 3" x 13' 6" (3,73 m x 4,11 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 1" x 7' 11" (1,85 m x 2,41 m)
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9' 9" x 10' 7" (2,97 m x 3,23 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Salon
Rez-de-chaussée
10' 11" x 13' 5" (3,33 m x 4,09 m)
Chambre 1
2e étage
12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Chambre 2
2e étage
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Walk-in
2e étage
6' x 6' 2" (1,83 m x 1,88 m)
Salle de lavage
Sous-sol
9' 1" x 8' 6" (2,77 m x 2,59 m)
Salle familiale
Sous-sol
13' 4" x 21' 2" (4,06 m x 6,45 m)
Salle utilitaire
Sous-sol
13' 6" x 15' 8" (4,11 m x 4,78 m)
Garage
Autre
22' 6" x 28' 1" (6,86 m x 8,56 m)
Remarques du proprio
Jolie maison lumineuse avec beau jardin, située sur une rue tranquille à cinq minutes à pied du métro Cartier (ligne orange), de la piste cyclable et juste à côté du Pont Viau, qui se traverse rapidement, même durant les heures de pointe. Une marche de 10 minutes permet d'atteindre le bord de la rivière et ses promenades.
Entretenue avec beaucoup d'amour, la maison a un cachet moderne-rustique et bénéficie d'un bel éclairage naturel grâce ses grandes fenêtres. La cuisine refaite en 2014 est pourvue d'une crémaillère robuste et d'un grand îlot avec beaucoup de rangement. La chambre du rez-de-chaussée peut aussi être utilisée à titre de bureau ou de salle de détente. L'immense salle familiale au sous-sol offre de nombreuses possibilités pour tous vos projets et comporte de grands garde-robes en cèdre. La salle utilitaire au sous-sol, où se trouvent la fournaise ainsi que l'aspirateur central, offre aussi beaucoup de rangement.
Le jardin à l'arrière est à l'abri des regards grâce à ses hautes haies de cèdres et comporte un potager ainsi que de beaux grands arbres matures, dont un lilas. Un balcon couvert s'étend du côté à l'arrière de la maison. Le garage présente énormément d'espace de rangement et sa toiture a été refaite en 2014.
Les voisins sont tous très gentils. La rue Quintal est une rue paisible malgré sa proximité de tous les services, dont plusieurs épiceries et de nombreux commerces. On retrouve notamment à proximité:
Le chauffe-eau de 60 gallons a été changé en 2013 et le réservoir de à huile de 200 gallons date de 2007. La fournaise bi-énergie de marque Lincoln bénéficie d'un plan d'entretien annuel transférable au nouveau propriétaire. L'air climatisé central est de marque Rheem. L'air climatisé et le chauffage rendent la maison confortable rapidement grâce au système d'air pulsé. L'aspirateur central est de marque Astro-Vac.
La maison est située dans un secteur couvert par le programme d'accession à la propriété de Laval, qui permet aux premiers acheteurs de se voir rembourser une partie de la taxe de bienvenue : http://www.laval.ca/Pages/Fr/ Citoyens/accession-a-la- propriete.aspx
La proximité du métro dans le quartier fait grimper la valeur des terrains. Il s'agit donc d'un bel investissement qui prend de la valeur au fil des ans. Une visite vous convaincra.
N.B. Les propriétaires sont non fumeurs.