4 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,100.01 pi² (288 m²)
Taille du terrain 5,400.25 pi² (501.7 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison à paliers multiples. Spacieuse, lumineuse et idéalement située
Découvrez cette propriété unique répartie sur quatre niveaux, offrant un espace de vie parfaitement organisé pour une famille. Située dans une rue très calme et sécuritaire, cette demeure a bénéficié de rénovations importantes en 2025, incluant de grandes fenêtres neuves et la porte patio qui inondent la maison de lumière naturelle et mettent en valeur les magnifiques planchers de bois franc.

Une configuration idéale sur 4 niveaux

Le coeur de la maison se situe au rez-de-chaussée (2e palier), où l'on retrouve une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. En montant au 3e palier, vous accédez à l'espace repos comprenant trois chambres à coucher lumineuses et une salle de bain complète.

Le premier niveau inférieur (sous le rez-de-chaussée) propose une quatrième petite chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec espace de lavage intégré. Enfin, le dernier niveau offre un sous-sol vaste et entièrement fini, agrémenté d'un foyer chaleureux, idéal pour une salle familiale ou de cinéma maison.

Extérieur et confort

Le terrain est un véritable havre de paix avec une terrasse privée entourée d'une haie de cèdres matures, une piscine hors-terre et un grand cabanon. La maison est équipée de thermostats intelligents et comprend un garage fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures à l'avant.

Localisation stratégique

À seulement 10 minutes de marche du métro Montmorency et à un coin de rue de l'autobus, vous êtes à proximité immédiate de la Place Bell, du Cégep Montmorency, des écoles et des centres d'entraînement, de la bibliothèque, des parcs (tennis, pickleball). C'est l'emplacement rêvé pour concilier vie de quartier paisible et accès rapide aux services.

Une maison entretenue avec soin, parfaite pour accueillir des enfants et des ados dans un voisinage exceptionnel.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Dimensions du bâtiment
36.45x28.35 pi (11.11x8.64 m)
Évaluation municipale
603 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1959
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' 6" (5,49 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 15' 6" (4,5 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' 6" (3,05 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 10' 2" (5,94 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 2" (3,4 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 6" (3,4 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 8' (2,16 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Studio
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 8' (2,97 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 6" x 14' (7,47 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Maison à paliers multiples

Laval-des-Rapides Laval

N° 1122211

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