Propriété vendue à Laval-Ouest
Façade
Propriété vendue à Laval-Ouest
Façade
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,281 pi² (119.01 m²)
Taille du terrain 4,502.54 pi² (418.3 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue chez vous !

Belle maison à deux étages située devant un rond-point dans un quartier paisible très recherché, à proximité de tous les services. Vous serez séduits dès votre arrivée. Avec sa conception à aire ouverte, sa cuisine entièrement rénovée et au goût du jour, ses trois chambres à coucher, ses planchers de bois sur tous les étages, son sous-sol aménagé et son salon avec foyer combustion lente, cette maison vous offre tout le confort que vous recherchez. Une grande terrasse a été aménagée à l'arrière, d'où vous pourrez admirer l'aménagement paysager; parfait pour un barbecue ou simplement relaxer. La haie de cèdre vous offre une parfaite intimité. Les amateurs de sports seront aussi servis, car en plus des clubs de golf à proximité, ils auront également accès à un terrain de tennis réservé aux résidents de la rue Pierre-Emmanuel.

Votre nouvelle maison est située près de tous les services :

  • Transports en commun
  • Autoroutes 440, 13 et 15
  • Parcs (soccer, skateboard, parc canin)
  • Écoles
  • Pharmacie 
  • Épiceries
  • Piscine municipale
  • Patinoire extérieure
  • Plage (Berge de l'anse et Berge aux quatre vents - Laval ouest)
  • Piste cyclable
  • Clubs de golf (Cardinal, UFO, Laval-sur-le-Lac)

La maison a fait l'objet d'un entretien minutieux et de plusieurs rénovations dans les dernières années :

  • Toiture neuve (2014)
  • Chauffe-eau (2014)
  • Cabine de douche (2014)
  • Porte patio, fenêtre de la cuisine et fenêtres des chambres à coucher 2 et 3 à l'étage (2015)
  • Foyer combustion lente avec poussée d'air chaud au sous-sol (2016)
  • Cuisine entièrement rénovée (2018) avec comptoir en quartz et plusieurs autres belles caractéristiques
  • Luminaires encastrés : cuisine et salon (2018)
  • Terrassement avant : asphalte, murets, paliers d'escalier, marches (2020)
  • Porte d'entrée (2020)
  • Terrasse arrière de 16 pi x 15,7 pi (espace principal) et 7,5 pi x 5 pi (espace barbecue (rénovée en 2020)
  • Auvent rétractable au-dessus de la porte patio (2020)

Autres avantages :

  • Raccord pour aspirateur central 
  • Système d'alarme
  • Deux climatiseurs (un à chaque étage)
  • Cuisinière et barbecue connectés au gaz propane (2 bonbonnes de 100 livres chacune, location de Bell Gaz)

Les inclusions :

  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur de plafond
  • Climatiseurs (2)
  • Ouvre-porte de garage
  • Cuisinière au gaz
  • Hotte de cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Barbecue
  • Cadre dans la salle à manger

Cette maison a vraiment tout ce qu'il faut, ne reste plus que vous ! 

Elle sera prête à vous accueillir le 3 août 2021.

Visites sur rendez-vous seulement.

* Nous respecterons les consignes de la santé publique (port du masque, un seul visiteur à la fois, désinfection des surfaces touchées après chaque visite)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Dimensions du bâtiment
627 pi² (58.25 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 2" (3,45 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 11' 4" (4,62 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 10' 7" (4,8 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 9' 2" (2,46 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 5' (2,62 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 11' 11" (4,47 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 3" (3,45 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 7' 10" (2,97 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 11" x 13' 9" (5,46 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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Maison 2 étages

Laval-Ouest Laval

N° 957232

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