Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Opportunité d'investissement exceptionnel situé dans un quartier recherché de Laval ! Superbe terrain de 10 000 pi2 situé en coin de rue; un emplacement de choix pour bâtir.

Possibilité de subdiviser le terrain (vérifications à faire auprès de la Ville par l'acheteur). Beaucoup de nouvelles constructions luxueuses dans le quartier.

Situé dans un quartier paisible; à 6 minutes de conduite de la station du REM Sainte-Dorothée; à quelques pas du transport en commun; à proximité de centres commerciaux, de garderies, d'une école primaire et des axes routiers principaux de Laval (autoroutes 13, 15, 440, 640). 

À moins de 10 minutes de marche de la Rivière des Mille-Îles (loin de la zone inondée en 2017 et 2019 !), de la Berge-aux-Quatre-Vents avec sa plage, son parc pour enfants ainsi qu'un grand espace vert affichant plusieurs activités et spectacles durant l'année. Profitez également d'une descente à bateaux non loin.

* Seules les demandes de visite du terrain seront considérées; propriété vendue spécifiquement pour le terrain. Maison et dépendance à démolir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
575 000 $
Précisions
Nouveau prix
Évaluation municipale
240 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • électricité

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Terrain résidentiel à vendre

2470, 30e Rue Laval-Ouest Laval

N° 1058052

Nouveau prix
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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