3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 4 370 pi² (405.99 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette chaleureuse maison à étage. Vous y trouverez trois chambres confortables, un sous-sol aménagé avec soin, et un garage pratique. Au rez-de-chaussée, un foyer au gaz apporte une touche de chaleur et d'élégance. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. L'emplacement est exceptionnel, niché dans un rond-point paisible sans voisin avant.

La cour arrière, très intime, superbement aménagée, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir. 

La propriété bénéficie d'une orientation plein sud, avec un terrain en forme de trapèze. À l'arrière, un parc privé vous attend, offrant un accès exclusif à un terrain de tennis réservé aux résidents voisins.

Située à quelques minutes du futur REM, d'une plage, d'une piste cyclable et de sentiers de randonnée, cette maison vous offre un accès privilégié aux joies de la nature tout en restant en ville.

Vivez le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et le dynamisme urbain.

Venez la visiter, et laissez-vous séduire par son charme unique!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
609 900 $
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66.89 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' 1" (3,45 m x 2,46 m)
Plancher : Ardoise
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 4" (2,13 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' (2,24 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 6" (4,88 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 7" (3,48 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 1" (3,25 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 13' 8" (4,88 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 7" (2,92 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

609 900 $

Maison 2 étages à vendre

8445, rue Pierre-Emmanuel

Laval-Ouest Laval

N° 1077926

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-675-9056

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-675-9056

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.