Taille du terrain 43 763 pi² (4 065.72 m²)

Remarques du proprio

 Énorme réduction de prix en raison du nouveau budget fédéral.  Nous avons baissé le prix de 300 000 pour vente rapide. 

Bâtiment idéalement pour restaurant, réceptions, club sociaux, magasin, bureau professionnel. cliniques, (seulement 3km de nouveau REM). 

Zonage résidentiel, commercial ou multifamilial. 

Des plans architecturaux de rénovation déjà approuvés par la ville sont également disponibles 

Pour nouvelle construction résidentielle; 3 étages de haut permis.

bâtiment plancher 8825 pi2, par étage; terrain 43 763 pi2, situé sur 1 bloc complet, bâtisse vendue telle que vue,

Nouveau prix 45 $ / pi2. 

Financement ou solde de vente disponible pour acheteur qualifié.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 975 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1983
Dimensions du bâtiment
17 638 pi² (1 638.62 m²)
État général
À rénover
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 550 ampères

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Grossiste
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 975 000 $

Immeuble commercial à vendre

1285, boulevard Arthur-Sauvé

Laval-Ouest Laval

N° 1045110

Nouveau prix
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Téléphone
514-554-6554
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