4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 7,202.13 pi² (669.1 m²)

Visite libre

Samedi 14 juin 10:00 - 15:00

Remarques du proprio

Très grande maison de type bungalow entièrement rénovée, avec revêtement en brique et façade en pierre, offrant une immense superficie de 2 000 pi² par étage, dont 3 250 pi² habitables! Idéal pour les familles!

Cette propriété offre des espaces de vie lumineux, avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. 

  • 3 grandes chambres au RDC et une au sous-sol. Possibilité d'en construire d'autres, car espace disponible.
  • Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz
  • Fenêtres remplacées
  • Sous-sol fini avec grand espace pour faire salon et bureau
  • 2 salles de bain complète et une salle d'eau
  • Un balcon couvert dans la cour arrière
  • Poêle à bois de type cuisinière au rez-de-chaussée
  • Poêle aux granules au sous-sol
  • Grand terrain gazonné avec terrasse en pavé, clôture de bois et haie de cèdres
  • Grand garage double en longueur (tandem)
  • Atelier pour bricoler au sous-sol
  • Une place de stationnement devant le garage. Facilité de stationnement dans la rue.
  • Grande salle de rangement avec tablettes au sous-sol
  • Thermopompe avec 3 unités murales
  • Balayeuse centrale
  • Salle de lavage facile d'accès au rez-de-chaussée

Le terrain autour de la maison est agrémenté d'arbres matures à l'avant et d'une haie de cèdres matures à l'arrière. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine contemporaine équipée d'un îlot de plus de 10 pieds de longueur et d'un bar à café, ainsi que des espaces de vie spacieux. Le salon est particulièrement accueillant grâce à son poêle à bois.

De nombreux commerces se trouvent à proximité, avec une épicerie située à seulement 2 minutes en voiture (ou 7 minutes à pied).

L'emplacement est à 5 minutes en voiture du Pont-Viau, permettant un accès direct à l'île de Montréal. Les stations de métro Cartier et Concorde sont également à proximité.

Une visite de cette propriété saura vous convaincre par son charme et ses atouts exceptionnels.

Date d'occupation : 4 août 2025

Les offres seront acceptées jusqu'au lundi 16 juin à midi.

Possibilité d'inclure dans la vente :

  • Laveuse / sécheuse
  • Réfrigérateur
  • BBQ propane
  • Micro-ondes
  • Congélateur horizontal
  • Système de son avec 10 haut-parleurs dans plusieurs pièces de maison
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
824 000 $
Dimensions du bâtiment
30.54x35.20 pi (9.31x10.73 m)
Évaluation municipale
690 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1961
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Tandem
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 13' 7" (4,42 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 12' (4,5 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 10' (4,5 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 14' 5" (5,41 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 5' 4" (4,57 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 11' 7" (5 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 6' (4,14 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 16' (4,52 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 14' 7" (4,88 m x 4,45 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 12' 6" (3,91 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 8' 8" (4,04 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' 4" x 11' 10" (10,16 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 7' 9" (2,64 m x 2,36 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 8" x 14' 2" (8,43 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 14' 5" (5,11 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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824 000 $

Bungalow à vendre

575, rue Cousineau Pont-Viau Laval

N° 1106384

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Samedi 14 juin
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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