2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,429.45 pi² (132.8 m²)

Remarques du proprio

À propos du bâtiment : https://www.youtube.com/watch?v=3Ylqeua8PNU&ab_channel=CondosOCartier 

Penthouse moderne de 2 chambres avec vue panoramique sur la rivière des Prairies, Montréal et le coucher du soleil.

5 minutes à pied de la station de métro Cartier et accès facile vers Montréal via Pont Viau.

À proximité de nombreux parcs, pistes cyclables et toutes les commodités. Terrasse privée, balcon privé de la chambre principale, deux chambres, deux salles de bain complètes, stationnement intérieur, gym, piscine et bien plus encore. Tous les électroménagers sont inclus et achetés en 2021 lorsque le condo a été terminé.

  • Poignée de porte d'entrée niveau PH avec cristaux Swarovski
  • Cuisine design sur mesure avec comptoirs en quartz, armoires en mélamine et un grand îlot avec rangement sous les sièges et un évier en granite
  • Escalier moderne à limon central avec marches en bois de merisier sur mesure et garde-corps en verre trempé
  • Garde-robes sur mesure et réalisés par un designer (walk-in principal, walk-in de la deuxième chambre, placard d'entrée et lingerie)
  • Stores roulants occultants motorisés sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres contrôlés par smartphone ou télécommande
  • Portes magnétiques importées d'Italie
  • Tuiles importées sur les deux niveaux
  • Grande terrasse privée avec sorties de gaz naturel et d'eau
  • Balcon privé relié à la chambre principale
  • Accès exclusif aux étages PH et PS via une puce magnétique pour les 2 ascenseurs et escaliers
  • Réception avec portier
  • Le système d'entrée du bâtiment avant est relié au téléphone intelligent
  • Une place de stationnement intérieure, chauffée au garage
  • Animaux acceptés : chats et chiens autorisés

Salles de bain

  • Miroirs LED dans toutes les salles de bain et la salle d'eau
  • Les deux salles de bains du deuxième niveau ont des planchers chauffants et du verre trempé sur mesure
  • La salle de bain du couloir du deuxième niveau est équipée d'une armoire à pharmacie au-dessus de la vanité murale

Espaces communs

  • Piscine intérieure avec générateur de courant, vue sur le fleuve, toit en verre et patio extérieur avec mobilier design haut de gamme
  • Gym avec vue sur la rivière et le lever du soleil
  • Grande salle polyvalente pour fêtes, réunions, etc.
  • Coin bibliothèque avec sièges confortables
  • Entrée principale avec mur d'art en mosaïque représentant le Pont Viau

Inclusions

  • Tous les appareils de cuisine (Four mural encastré, plaque de cuisson électrique encastrée, micro-ondes intégré, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur)
  • Laveuse (Samsung)
  • Sèche-linge (Samsung)
  • Tous les luminaires
  • Miroirs LED dans les salles de bain et salle d'eau
  • Stores roulants occultants motorisés
  • Les deux tabourets de l'îlot

Exclusions

  • Effets personnels et oeuvres d'art

Date d'occupation : disponible pour emménagement immédiat

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
14
Style
Penthouse
Précisions
Penthouse
Prix demandé
1 323 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 17' 2" (8,23 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 1' 8" (0,97 m x 0,51 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 2' 7" (1,45 m x 0,79 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 7' 1" (3,3 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 3' 6" (2,31 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 12' (4,65 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 2" x 15' 11" (5,54 m x 4,85 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 10' 6" (4,85 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 9" x 11' 2" (5,11 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 4' 8" (3,58 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 7' 3" (3,58 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 6' 2" (1,96 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 5' 4" (3 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 323 000 $

Condo à vendre

ph06-9, boulevard des Prairies

Pont-Viau Laval

N° 1066467

Penthouse
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-416-1730

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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