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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 7 700 pi² (715.35 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU

Belle propriété située en bordure de la rivière des Mille-Îles.

  • Dernière maison de la rue en cul-de-sac.
  • Entrée électrique 200 ampères.
  • Près de la route 25, environ 10 minutes de Montréal.
  • 5 minutes de Terrebonne.

Terrain gazonné et aménagé, stationnement en demi-lune, piscine hors terre 18 pi, belvédère de 16 pi x 20 pi offrant une vue panoramique sur la rivière pour admirer le coucher de soleil.

Douche extérieure (eau chaude et froide) incorporée dans une des 4 sections du cabanon.

Réparations et améliorations récentes:

  • Planchers du salon, boudoir et chambre des maîtres, changés en 2014
  • Cuisine et salle à manger refaites en 1980 (plancher de céramique)
  • Salle de bain complètement rénovée 2000
  • Porte entrée principale, avant, en acier, neuve depuis Novembre 2016
  • Porte arrière en acier et contre-porte aluminium, neuves depuis novembre 2016
  • Porte côté rivière ajout d'une contre-porte neuve depuis 2005. 
  • Rampe de l'escalier et rampe du balcon refait complètement à neuf en novembre 2019
  • Fenêtre / sortie de secours dans le passage du deuxième étage, achetée et changée en novembre 2016.
  • Refait plomberie, lavabo/cuisine, lavabo/salle de bain, cuvette de toilette et conduite principale d'évacuation des eaux usées.
  • Surfaçage et nivelage du plancher de l'atelier avec ciment sable et peinture. 
  • Refait isolation et mur de l'atelier du côté rivière.
  • Mise à niveau de la piscine et changement de toile en été 2017.
  • Toiture refaite à neuf août 2018 

****Visite sur rendez-vous seulement****

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
348 900 $
Dimensions du bâtiment
3 035 pi² (281.96 m²)
Évaluation municipale
315 600 $
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 17' (8,53 m x 5,18 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 17' (8,53 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 11' (4,8 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 4' 10" (4,88 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 7' (2,97 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 5' 4" (2,24 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 33' (8,53 m x 10,06 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

348 900 $

Bungalow à vendre

2500, rue Étienne

St-François Laval

N° 738615

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