4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 96,39 m² (1 037,53 pi²)
Taille du terrain 419,46 m² (4 515,03 pi²)

Visite libre

Dimanche 27 janvier 13:00 - 16:00
Venez profiter de cette visite libre pour constater les rénovations du designer Daniel Corbin. Un jumelé qui en offre plus qu'un bungalow à moindre coût!

Remarques du proprio

Jumelé situé à 10 minutes du pont A25. Rénovations majeures effectuées en 2017 par le biais de l'émission Vendre ou Rénover Québec et de son designer, Daniel Corbin. Comporte 4 grandes chambres. Cuisine et salles de bain au goût du jour. Agrandissement de la cuisine et ajout d'une grande surface vitrée optimisant la luminosité au premier étage. Toiture refaite en 2016. Stationnement quadruple. Voisinage paisible et convivial. Située à proximité de tous les services (épicerie, aréna, pharmacie, SAQ, caisse et banque), près d'écoles primaires, secondaires et de parcs. À deux pas de la rivière des Prairies. Plusieurs descentes de bateau à proximité. Retrouvez les avantages de la campagne, en ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
274 000 $
Dimensions du bâtiment
96,39 m² (1 037,53 pi²)
Évaluation municipale
241 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 12' 1" (4,22 m x 3,68 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 2" x 7' 7" (5,54 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 2" x 7' 5" (5,54 m x 2,26 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 8' 7" (3,02 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 11' 10" (2,87 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 11' 3" (5,13 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 10' 7" (1,73 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 25' (4,22 m x 7,62 m)
Plancher : Parqueterie

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
169,19 $
2 030,33 $
Taxes scolaires
36,49 $
437,85 $
Électricité
10,38 $
124,50 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

274 000 $

Jumelé à vendre

425, rue Duchesneau

St-François Laval

N° 819473

Visite libre – Dimanche 27 janvier
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
All